楼盘销售代理合同书模板销售代理合同是指代理人为委托人销售某些特定产品或全部产品的代理，对价格、条款及其他交易条件可全权处理与委托人签订的合同。甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)甲方为位于之合法发展商。经甲乙双方友好协商，本着合法、平等互利、协商一致的原则，就甲方委托乙方为“项目”策划及销售代理商事宜，订立下列条款：一、委托事项甲方现委托乙方为“项目”全盘(总建面：平方米)独家策划及销售代理商。委任期暂定为自20某年某月某日起至“项目”一期(总建面：平方米)销售率实现%以上。“项目”一期后该项目的委托事项，双方将另行商讨订立合同。二、合同标的1、本合同的名称：策划及销售代理合同2、本合同标的金额：本合同标的金额按照项目一期总销售金额的.%(百分之贰点贰)计算，具体销售均价参照市场行情并结合项目实际情况，由双方商议确认。3、有关销售均价确定后，所产生的溢价部分的分成，双方另行约定。4、双方约定的合同标的生效以乙方与客户预(销)售合同签约为准。三、服务内容与要求双方签订合同日起，乙方立即成立专案工作小组。在合同期间将完成下述服务内容：市场基础调研项目市场定位项目投资分析项目方案设计优化项目案名、推广、VI系统项目总体营销思路项目媒体广告计划开盘方案及相关SP活动方案项目销售价格的制定与控制销售资料设计、建议及审核接待中心与销售道具布置建议样板房装饰方案建议户外广告计划制订、设计建议及审核销售策略及案场销售模式销售培训及督导销售代理(以上工作完成的具体时间由甲、乙双方根据项目实际进度商定。)四、费用支付合同签署之日起，甲方在五个工作日内先向乙方支付前期启动费人民币万元(人民币伍拾万元整)直至开盘销售;若甲方无法在合同约定日期内开盘销售，则甲方在以后每月某日支付策划顾问费5万元(人民币捌万元整)，直至项目正式开盘。项目正式开盘销售后第二个月起，甲方在每月的前5个工作日内按前一个月的成交合同金额的.%(百分之贰点贰)结算,向乙方支付佣金。溢价提成：以一房一价价表为基础，实际成交价超出价格表以上的部分视做溢价，溢价部分甲、乙双方各得%(百分之伍拾)。结算方式：佣金结算方式为月结，结付标准以客户正式签定购房合同并已支付首期款，其中首付款的金额不得低于该房总房款的%，每月最后一天为结算日，每月成交单位有关之代理佣金、溢价提成款甲方须于次月5某日前付清予乙方，收到款项后乙方应开具有效发票。若甲方于委托期内自行销售给...
