楼盘销售代理合同楼盘销售代理合同范文一甲方：乙方：地址：地址：电话：电话：法定代表人：法定代表人：甲、乙双方经友好协商，根据〈〈中华人民共和国民法通则〉〉和〈〈中华人民共和国合同法〉〉的有关规定，就甲方授权委托乙方代理销售甲方开发的家园小区事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。第一条合作方式和范围甲方委托乙方在区域内销售由甲方开发的位于港西镇政府驻地独家代理的吉利家园小区房产(项目详细资料见附页)。第二条代理期限1、合同合作期限自20某年某月某日至20某年某月某日止。2.在合同有效期内，除甲方或乙方违约，双方不得单方面终止合同。3.在本合同有效期内，乙方必须将吉利家园小区作为首推楼盘，否则视为乙方违约，甲方有权终止合同，一切责任由乙方负责。第三条1、费用负担本项目的推广费用由乙方负责。由乙方负责制定推广方案，如电视广告、印制单独宣传材料，售楼书，刊登报纸等，方案经甲方审核后，方可实施。2、3、乙方所聘销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。甲方对乙方广告的推广方案具有监督权。乙方的推广方案经甲方同意后方可实施第四条销售价格1、销售价目详见本合同附件。2、甲方可以根据市场情况调整销售价格，但须在价格作出调整的前10天内，以书面形式将调价方案告知乙方。第五条代理佣金及结算1.甲、乙双方商定采用如下方式结算代理费：1)按揭客户按合同成交金额(含住宅、车库、储藏室)的4%计提佣金。2)分期付款客户，住宅部分按总房款的5%计提佣金;车库、储藏室按3%计提佣金。3)一次性付款客户，住宅部分按总房款的8%计提佣金;车库、储藏室按3%计提佣金。2.结算标准：1)按揭贷款客户以首付款50000.元到位并签订〈〈吉利家园内部认购协议书〉〉为准，甲方按佣金的%结算佣金，剩余%待项目取得预售许可证并办理完所有相关购房手续后一次性付给乙方。2)分期付款客户以首付款1000到位并签订〈〈吉利家园内部认购协议书〉〉为准，甲方按佣金的%结算佣金，剩余%待交房时一次性付给乙方。3)一次性付款客户以房款%到位并签订〈〈吉利家园内部认购协议书〉〉为准，甲方按佣金的%结算佣金，剩余%待交房时一次性付给乙方。4)为防止项目在取得预售许可证之前因客户退定对甲方造成经济损失，所有分销商从第3套成交的客户开始结算佣金，前2套佣金作为退定保证金待取得预售许可证并办理完所有购房手续后给予结算。3.结算时间佣金每月结算一次，销售周期为当月某日至次月某日，每月某日以后...
