广州购房合同的范本卖方(甲方)：身份证：联系电话：买方(乙方)：身份证：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行，第一条甲方同意出售甲方所有的位于市区路号号楼单元户的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)给乙方。房屋□建筑面积平方米使用面积为平方米。房地产权证号为。甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售，其书面同意文件作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力(附：书面同意文件)。同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及费用。乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。第二条甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：单价：人民币元/平方米，总价：人民币元(大写：佰拾万仟佰拾元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元(大写：佰拾万仟佰拾元整)作为购房定金预付款。购房定金/首付款将在最后一次付款时冲抵房价。鉴于(律师事务所或第三方)为甲、乙双方房产交易所提供的律师见证/第三方监管业务，甲、乙双方同意向其支付元。该笔费用以现金/支票的方式于本合同签订当日由方支付。第三条付款时间及方式(设立第三方监管账户的，可由甲乙双方与第三方另行签订协议，明确三方权利义务，该协议为本合同附件，与本合同具有同等法律效力)甲、乙双方同意，按照第种方式付房款：1、甲、乙双方同意以一次性付款方式付款甲、乙双方约定在本合同签定之日起日内支付首付款(不含定金/预付款)人民币元(大写：佰拾万仟佰拾元整)给甲方，剩余房款人民币元(大写：佰拾万仟佰拾元整)于房屋交付当日办结房屋过户手续当日付给甲方。甲、乙双方约定由(律师事务所)设立第三方监管账户，自本合同签定之日起日内，由乙方将购房总价款人民币元(大写：佰拾万仟佰拾元整)汇入第三方监管帐户，甲方将房产证交给第三方代为保管。第三方在收到购房款当日/日内，通知甲、乙双方办理过户手续，并于□房屋交付当日□办结房屋过户手续当日，根据乙方出具的书面付款确认通知将房款汇入甲方账户。2、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在合同签订之日起日内支付首付款，即人民币元(大写：佰拾万仟佰拾元整)给甲方，剩余房款人民币元整(大...
