商铺买卖合同(2021年最新)商铺出售是商铺所有权即产权的转移，一般商铺购买者拥有商铺产权证，商铺的产权总共有40年，商铺产权人拥有商铺处置权、收益权等权益。购买商铺前应向房屋所在区的房产交易中心查询所购房屋的权属状况，严格审核开发商是否具备土地开发到房产销售的一切证照，包括是否抵押、是否受司法限制、了解商铺的权限等问题。商铺买卖合同出卖人：注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：联系电话：邮政编码：委托代理人：地址：邮政编码：联系电话：委托代理机构：注册地址：营业执照注册号：法定代表人：联系电话：邮政编码：买受人(须由其本人亲自填写，并确保所填联系方式真实可靠，以便能立马取得联系)：【本人】【法定代表人】姓名：国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】地址：邮政编码：联系电话：【委托代理人】姓名：国籍：地址：邮政编码：联系电话：共有人：姓名：国籍：【身份证】【护照】【委托代理人】姓名：国籍:地址：邮政编码：联系电话：委托代理机构：注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：邮政编码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商铺达成如下协议：第一条项目建设依据。出卖人以方式取得位于、编号为的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号为。该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限自某年某月某日至某年某月某日。出卖人经批准，在上述地块上建设商铺，【现定名】【暂定名】。建设工程规划许可证号为，施工许可证号为。。第二条商铺销售依据。买受人购买的商铺为【现房】【预售商品房】。预(销)售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为。。第三条买受人所购商铺的基本情况。买受人购买的商铺(以下简称该商铺，其商铺平面图见本合同附件一，编号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：地下一层号商铺。该商铺平时作为商业用房，战时无条件服从国家需要。该商铺属钢筋混凝土结构，建筑层数为地下一层。该商铺合同约定建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米。第四条计价方式与价款。出卖人与买受人约定按套内建筑面积计算该商铺价款：该商铺单价为(币)每平方米元，总金额(币)千百拾万千百拾元整。第五条套内建筑面积确认及面积差异处理。合同约定面积与产权登记面...
