南宁市房屋租赁合同范本南宁市房屋租赁合同范本出租方::承租方::根据《中华人民共和国合同法》及南宁市有关房产管理的规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同,以资共同遵守。第一条租赁房屋出租房屋座落于市路号小区号房,面积为平方米,出租房屋内属出租人所有的设施、物品暂由承租人使用保管,租赁期满与出租房屋一起收回(设施、物品清单详见本合同第八条)。第二条租赁期限和权利义务1、租赁期为年,出租方从年某月某日起将出租房屋交付承租方使用,至年月日收回。租赁期满后,如出租方仍继续出租房屋的,同等条件下承租方享有优先权,但承租方若续租应在合同期满前某日提出,逾期不提出,出租方有权转让他人。2、承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋,造成经济损失的须赔偿出租方:a.承租人擅自将房屋转租、转让或转借他人的;b.承租人利用承租房屋进行违规违法活动;c、承租人擅自更改承租房屋结构和装修的;d、承租人毁坏出租房屋及房屋内设施、物品的;e、承租人不按约定支付租金的。3、如承租方到期未续签租赁合同又逾期不搬迁的,出租方有权对承租方采取一切合法有效措施,出租方因此所受一切损失由承租方负责赔偿。第三条租金和租金的交纳期限1、租赁房屋租金每月为人民币元,承租方须于合同签订当日一次性向出租方支付一年租金元。2、如承租方续签合同,承租方应于租期届满前十五日即某年某月某日前一次性支付清下一年租金(月租金另定),否则视为违约,出租方有权立即收回出租房屋。3、承租方交纳租金时,出租方应出具收条,出租房屋的有关税费由承租方负担,承租方可在付清税费后取得发票。第四条租赁房屋的用途为。第五条承租方负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、电视收视费、卫生费和物业管理费以及在租赁期间,政府部门需征收的费用,承租方自行按时按规定向相关部门支付,如逾期支付,后果由承租方自行承担,给出租方造成损失的,承租方应负责赔偿,后果严重的,出租方还有权立即解除合同。第六条承租方应自行负担费用,对租赁房屋进行维修。第七条承租方任何时候非经出租方书面同意均不允许擅自对租赁房屋进行装修或自行装修。第八条出租房屋内的设施、物品清单及使用义务1、2、截止某年某月某日,水表底度为度,电表底度为度。承租方应在房屋交付之日同时对房屋质量及房屋内设施、物品进行确认,双方对本协议一经签字,即视为承租方已经确认完好及验收,以上设施及物品已随出租房屋一并交由承租方保管使用,承...
