前期物业服务合同范本前期物业管理与早期介入的区别主要表现在：一是内容和作用不同，前期物业管理是物业服务企业对新物业项目实施的物业管理服务;早期介入是建设单位开发建设物业项目阶段引入的物业管理专业技术支持。二是服务对象不同，前期管理服务的对象是全体业主，并按规定向业主收取物业管理服务费用，早期介入服务的对象是建设单位，并由建设单位根据约定支付早期介入服务费用。前期物业服务合同范本营业执照注册号：企业资质证书号：组织机构代码：法定代表人：通讯地址：邮政编码：联系电话：委托代理人：通讯地址：邮政编码：联系电话：营业执照注册号：企业资质等级及证书号：组织机构代码：法定代表人：通讯地址：邮政编码：联系电话：委托代理人：联系电话：通讯地址：邮政编码：联系电话：为明确前期物业服务中的权利和义务，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》等法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方以□招投标□协议方式选聘乙方提供前期物业服务，并就前期物业服务有关事宜协商一致，订立本合同。第一条本合同对业主的效力甲方与物业买受人订立物业买卖合同时，将《临时管理规约》与本合同作为物业买卖合同的附件。物业交付前，乙方提供服务的受益人为甲方，甲方享有本合同约定的权利，履行本合同约定的义务;物业交付后，乙方提供服务的受益人为业主(包括物业实际使用人，下同)，业主享有本合同约定的相关权利，履行本合同约定的相关义务。第二条委托物业项目基本情况委托物业项目(以下简称本物业)名称：物业类型：□居住物业(□多层住宅□高层住宅□别墅□)□公共物业(□办公、写字楼□商业□工业园区□)坐落位置：市县(市、区)(路、街)东至南至西至北至规划建筑面积：规划平面图见附件一，物业管理区域内的物业构成细目见附件二。第三条乙方提供物业服务的内容(一)根据法律、法规和临时管理规约的授权制订物业服务有关制度、物业服务方案、工作计划并组织实施;保管相关的工程技术资料、承接查验资料并告知全体业主;(二)负责建筑物共用部位的维护和管理。本物业共用部位细目见附件三;(三)负责共用设施设备的日常运行、维护和管理。本物业共用设施设备细目见附件四;(四)负责物业共用部位、公共区域的清洁卫生、垃圾清运等;(五)负责物业公共园林、景观及设施的养护和管理;(六)负责本物业管理区域内的公共秩序维护、车辆停放、安全防范等...
