餐饮店铺租赁合同范本商铺租赁合同是指出租房与承租方就商铺租赁所达成的书面合同，围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系。投资的客户无需买断商铺产权，只需签订一定时间的租赁合同，并交纳一定的押金作为履约保证;如在租赁期限内允许转租，投资客户方可享有完整的转租权、收益权。餐饮店铺租赁合同范本出租方(甲方)：身份证号：联系：承租方(乙方)：身份证号：联系：甲、乙双方经过友好协商一致订立本合同，以资共同遵守。一.建筑地址：1.1甲方将其拥有合法所有权的位于的房屋出租给乙方作商业经营使用。二.房屋面积：2.1甲方对其所出租的房屋拥有合法出租权且无争议。2.2该房屋的面积为平方米(以产权证为准)。三.租赁期限：3.1租赁期为年，自年月日起至自年月止。3.2于年月日前将房屋腾空交给乙方使用。四.定金：4.1乙方应付的定金为人民币元(大写：)，于年月日以现金方式支付给甲方。4.2在本合同签订之后自租期开始之前如甲方违约，那么上述定金由甲方双倍返还乙方，如乙方违约那么定金由甲方没收。4.3租期开始之后，上述定金将自动转为。五.租金：5.1租金年度数额及支付日期，详细如以下表。第一年租金为人民币元(大写：)，支付日期为年月日。第二年租金为人民币元(大写：)，支付日期为年月日。第三年租金为人民币元(大写：)，支付日期为年月日。第四年租金为人民币元(大写：)，支付日期为年月日。第五年租金为人民币元(大写：)，支付日期为年月日。甲方指定银行名称：银行帐号：收款人：5.2支付方式：租金按为一期支付，首期租金于年月日前付清，以后每期租金支付时间为上期租金到期前天支付，先付后用(假设乙方以汇款形式支付租金，那么支付日期以付出凭证日期为准，汇费由汇出方承当)。甲方收到租金后应予以书面签收，但甲方收取的租金不提供正式发票。5.3如乙方逾期支付租金，那么每逾期一日按应付租金的万分之二点一向甲方支付滞纳金，如乙方逾期超过日，除如数补交租金及滞纳金外，在未经甲方谅解的情况下视为乙方擅自中止合同，并按本合同11.1款追究乙方违约责任。六.保证金：6.1乙方同意支付给甲方保证金共计人民币元(大写：),甲方在收到保证金后应予以书面签收。6.2除合同另有约定之外，甲方应于租赁关系消除且在乙方将房屋完好的向甲方交割清楚、并付清所有乙方应付费用后二天内将保证金全额退还乙方。6.3如乙方拖欠水、电、通信、物业管理费等费用或者租金，甲方有权自保证金中予以扣除。甲方扣除后的保证金，乙方应在两日内予以补...
