12023年铺位租赁合同协议书范本甲方：_________乙方：_________根据中华人民共和国合同法的有关规定，本着平等互利、协商一致的原那么，甲方将产权属自己的_________小区_________号铺位〔复式〕租给乙方使用。甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守。2第一条租赁地点与铺位面积租赁地点：_________。租赁面积：_________平方米，其中底层铺面建筑面积_________平方米，二楼_________平方米。第二条租赁期限租赁期限为_________年，即从_________年_________月____3_____日起至_________年_________月_________日止。第三条保证金、租金、设施费、管理费等1．乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币_________元，租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证金给乙方〔不计息〕。2．乙方应在每月10号前向甲方缴交当月的以下费用_________。43．电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费〔含损耗、区内路灯分摊〕。次月10号前应交清上月的水电费。第四条甲方责任1．甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施，并负责上述设施的维修保养。2．甲方负责制定_________小区的综合管理规定和小区内的5其它管理制度。3．甲方依照本合同和_________小区综合管理规定，对商业小区进行日常管理，甲方负责配备相应的管理、效劳员〔如保安员、清洁工、电工、水工〕，做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等工程工作，维护小区内正常的经营秩序。4．合同期内的租赁税由甲方负担。第五条乙方责任61．乙方完全自愿自觉遵守甲方制定_________小区综合管理规定〔见附件〕和商业小区的其它管理制度，以保证小区的正常运作。2．乙方在承租商铺之后，应立即到工商管理部门办理营业执照和到税务管理部门办理税务登记手续，不得无证经营。乙方必须自行办理小区内自己的财产和人身保险。3．乙方要做好商铺的平安、防火、防盗工作，不得在商铺内〔包括二楼〕使用明火的炊具，不能占用公共场地作经营或堆7放货物杂物之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿。4．未经甲方同意，乙方不得擅自改动，撤除铺位内的建筑结构和装修设备。5．乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要及时维修，费用由乙方负担。6．乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作，不得阻碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖8欠各项应交费用的理由。7．...
