法律效劳合同房地产开发全过程-站甲方：_________乙方：_________甲方因房地产工程运营开发需要，特聘请乙方为其整个工程运营开发提供全过程的专业法律效劳，要求指派熟知房地产行业又熟知工程建立行业的专业知识及专业法律规定的律师担任甲方的经济、法律参谋，以维护甲方在整个建立过程中的所有行为的合法性及其合法权益。经协商，双方达成以下条款，以资共同遵照执行。一、甲方要求乙方指派_________律师担任甲方的特邀经济、法律参谋。乙方同意甲方的要求，指派该律师担任甲方的特邀经济、法律参谋，并配之以其他律师提供法律效劳。二、双方商定：受聘律师须为甲方提供如下非诉讼法律事务效劳：1．按照工程开发进展，完善甲方参与的三方合资合同、章程；2．参与本工程建立的前期动迁及市政配套合同的完善、修正；3．参与本工程建立的招标标书的制定，参加甲方审查投标文件并为评标、决标提供法律意见；4．代表甲方与工程承包方洽谈，草拟、修正工程承包合同，使之到达可正式签约条件；5．如甲方需要，为甲方代办工程承包合同公证或见证；6．代表甲方审查承包方提出的工程分包单位的资质、信誉及队伍素养和履约才能，审查、确定工程分包合同；7．如甲方需要，为甲方代办工程分包合同公证或见证；8．催促、检查甲方履行工程承包合同及履约材料的积累、保管工作；9．协助甲方审查工程分局部项质量验收材料，协助处理因工程质量引起的争议，协调甲方与_________市工程质量监视部门的联络；10．协助甲方操纵工程造价，审查工程量增减的支付按照，协助处理因工程造价引起的争议，协调甲方与上海市工程造价治理部门的联络；11．参加甲方对工程竣工的验收工作，协助甲方确定工程最终造价；12．按照甲方的要求，为甲方局部或全部楼宇出售、出租（境内外）提供以下法律效劳：（1）协调甲方与市土地批租治理部门的联络，以便在甲方需要并符合条件时改变土地使用权性质，签订补地价合同；（2）协助甲方办理楼宇外销批准手续；（3）协助甲方起草购房须知、楼字预订合同、楼宇预售合同、（楼字出售合同、房屋治理、使用、维修公约、楼宇出租合同等楼宇预、销售或出租法律文件；（4）协助甲方办理境内外购房银行按揭手续，起草与此有关的法律文件；（5）代理甲方向购房业主出具工程进度、质量等符合预收楼款条件的法律意见书；（6）如甲方需要，代为监管预售楼宇价款，使购房业主加强决心，减少风险；（7）如甲方需要，代办购房业主的楼宇预、销售公证；（8）...
