楼盘销售代理合同书模板销售代理合同是指代理人为委托人销售某些特定产品或全部产品的代理，对价格、条款及其他交易条件可全权处理与委托人签订的合同。楼盘销售代理合同甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)甲方为位于之合法开展商。经甲乙双方友好协商，本着合法、平等互利、协“商一致的原那么，就甲方委托乙方为工程〞筹划及销售代理商事宜，订立以下条款：一、委托事项“甲方现委托乙方为工程〞全盘(总建面：平方米)独家筹划及销售代理商。委任期暂定为自2023“年月日起至工程〞一期(总建面：平方米)销售率实现80%以上。“工程〞一期后该工程的委托事项，双方将另行商讨订立合同。二、合同标的1、本合同的名称：筹划及销售代理合同2、本合同标的金额：本合同标的金额按照工程一期总销售金额的2.2%(百分之贰点贰)计算，具体销售均价参照市场行情并结合工程实际情况，由双方商议确认。3、有关销售均价确定后，所产生的溢价局部的分成，双方另行约定。4、双方约定的合同标的生效以乙方与客户预(销)售合同签约为准。三、效劳内容与要求双方签订合同日起，乙方立即成立专案工作小组。在合同期间将完成下述效劳内容：市场根底调研工程市场定位工程投资分析工程方案设计优化工程案名、推广、VI系统工程总体营销思路工程媒体广告方案开盘方案及相关SP活动方案工程销售价格的制定与控制销售资料设计、建议及审核接待中心与销售道具布置建议样板房装饰方案建议户外广告方案制订、设计建议及审核销售策略及案场销售模式销售培训及督导销售代理(以上工作完成的具体时间由甲、乙双方根据工程实际进度商定。)四、费用支付合同签署之日起，甲方在五个工作日内先向乙方支付前期启动费人民币30万元(人民币伍拾万元整)直至开盘销售;假设甲方无法在合同约定日期内开盘销售，那么甲方在以后每月5日支付筹划参谋费5万元(人民币捌万元整)，直至工程正式开盘。工程正式开盘销售后第二个月起，甲方在每月的前5个工作日内按前一个月的成交合同金额的2.2%(百分之贰点贰)结算,向乙方支付佣金。溢价提成：以一房一价价表为根底，实际成交价超出价格表以上的局部视做溢价，溢价局部甲、乙双方各得50%(百分之伍拾)。结算方式：佣金结算方式为月结，结付标准以客户正式签定购房合同并已支付首期款，其中首付款的金额不得低于该房总房款的20%，每月最后一天为结算日，每月成交单位有关之代理佣金、溢价提成款甲方须于次月55日前付清予乙方，收到款项后乙方应开具有效发票...
