机关办公楼物业管理委托合同范本机关办公楼物业委托合同是提供劳务类合同，其标的是为劳务，这种劳务表达为委托人为受托人处理委托事务。以下是办公室小编为大家精心整理的机关办公大楼物业管理委托合同范本，欢迎参考阅读。机关办公大楼物业管理委托合同范文篇一甲方(委托方)：乙方(受托方)：根据合同双方协商决定，以政府相关的物业管理法律、法规为框架，双方本着自愿、平等、老实、信用的原那么，就甲、乙双方委托期间的责权利关系，特制订本合同。第一章委托效劳的物业根本情况名称：xx市行政效劳中心-阳光大厦地址：建筑面积：xxx平方米行政效劳中心地上x层、地下x层。1至3层为行政效劳窗口，4至5层为办公区域。大厦配套设施功能有：中央空调系统，供配电系统，消防系统，给排水系统，综合布线系统，乘客电梯，大小会议室，技防监控系统及建行效劳区等。第二章委托效劳范围与内容一、大厦的公共设施设备的日常管理。二、大厦的公共环境卫生保洁。三、大厦的公共秩序维护。四、负责大厦的导办、解说。五、建立本大厦物业根底档案和日常运作档案管理工作。六、完成合同条款外的由双方协商决定的其它有偿或无偿效劳事项。第三章管理运作方式一、双方约定本委托合同签订的有效期为壹年，即自2023年8月1日至2023年7月31日。乙方对大厦每年效劳费用为人民币xx万元(大写：xxx整)，合同签订之日起十日内结算xx万元，合同到期之日起十日内结算xx万元。以上费用含员工工资、社会保险、工装费用、器材费用、办公费、福利津贴、税金和利润。明细如下：(一)人员工资xx万元。其中：保洁员8名，解说、导办员5名，水电维修工2名，弱电系统维护工1名，秩序维护人员11名。以上合计27人，月工资xx元，全年共xx万元。(二)其它费用xx万元1、社会保险：xx万元×32.5%=xx万元2、福利费：xx万元×2.5%=xx万元3、保安着装费：xx人×500元/人=xx万元4、保安器材及保洁工具费：xx万元5、物业公司利润：xx万元×4%=xx万元6、税金：(xx+xx+xx+xx+x8+xx)×5.6%=xx万元二、乙方接受甲方监督，在甲方指导下开展工作。三、甲方负责大厦设备设施日常维修换件费用和涉及外委专业保养和维修费用的支付(外委专业保养费用包括：电梯月度保养与年检保险、以及空调、消防、配电、技防等机组的年度方案性保养。外委专业维修：是指物业公司效劳范围之外的需要委托外部专业公司进行维修的内容)。第四章甲方权利和义务一、审核批复由乙方递交的有关大楼物业管理建议性、整改维修、约定费用...
