房屋租赁合同尊邸904〔包物业、采暖费〕租赁合同甲方〔出租方〕：刘冠杞身份证号：22023419921017001X代理人：肖俊杰身份证号：220234196909173122乙方〔承租方〕：法定代表人：按照中华人民共和国合同法及相关法律规定，双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就房屋租赁的事宜达成如下协议：第一条房屋概况1.甲方出租的房屋位于长春市朝阳区西南湖大路28号富苑华城富苑尊邸904室，该房屋建筑面积261.33平方米，为新房精装修。房屋设施如下:海信全自动洗衣机一台，海信冰箱一台。整体木色橱柜一套含洗菜盆、龙头、象木手盆带镜面一套、白色PVC手盆一套带镜面。字画四幅：天道酬勤、北国风光诗词、富贵牡丹、诚信天下。窗帘4幅。备用地板两盒。甲方对该房屋享有所有权，并保证有权与乙方签署本合同。2.乙方承租该房屋，仅可作为合法的商业用途，不可用于违法活动。第二条租赁期限1.租期年，自201年月日起至201年月日止。2.如乙方租赁期限届满后需要继续承租该房屋的，应提前一个月通知甲方。经双方达成一致后，重新签订租赁合同。双方在租赁期限届满时仍就是否续期未能达成一致或签订合同的，本合同终止。3.租赁期限届满后，在同等条件下，乙方对该房屋享有优先承租权。第三条租金及相关约定1.合同期内该房屋每月租金为10000.00元〔大写：人民币壹万元整〕。2.租金支付方式：乙方租金每年支付一次。本协议签订时，乙方向甲方支付第一年租金，合计120230.00元整〔大写：人民币壹拾贰万元整〕。以后该房屋租金乙方于期满前一个月以现金或电子汇款的方式，向甲方预支付下一期租金。甲方收款帐户：户名：肖俊杰开户行：中国建设银行帐号：43674209405001539503、乙方未在约定的期限内支付租金的，每逾期一日，按应付未付租金的5%向甲方支付违约金。逾期超过十日的，甲方有权单方解除合同，乙方无条件搬出。4、甲方可以提供租金发票，税费由乙方承当。第四条押金1.乙方在本合同签订之日，向甲方一次性支付10000元〔大写：人民币壹万元整作为押金。甲方应在收到押金后向乙方出具收款凭证。2.合同履行期间，甲方有权在押金中扣除乙方应支付而未及时支付的租金、已产生的水、电费、物业费等与租赁房屋相关的一切确定性欠费。甲方应于租赁期届满或合同解除、终止之日后扣除本条所发生的费用及核验房屋设施设备没有缺损后，剩余押金无息返还乙方。乙方提前解约，押金不予退还。第五条相关费用承当1.物业费、采暖费由出租人承当。2.水费〔分别向自来水公司和物...
