房屋房子买卖合同合同编号：__________房屋房子买卖合同甲方：____________________乙方：____________________签订日期：____年____月____日房屋房子买卖合同合同双方当事人：〔略〕第一条项目建设依据。〔略〕第二条商品房销售依据。〔略〕第三条买受人所购商品房的根本情况。买受人购置的商品房〔以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准〕为本合同第一条规定的项目中的：第_________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。该商品房的用途为______，属______结构，层高为_______，建筑层数地上_____层，地下__________层。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共_______平方米，其中，套内建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米〔有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二〕。第四条计价方式与价款。出卖人与买受人约定按下述第_____________种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单价为〔_____币〕每平方米_____元，总金额〔_____币〕_______千_______百_______拾_______万_______千_______百_______拾_______元整。2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为〔_____________币〕每平方米___________元，总金额〔___________币〕_______千_______百_______拾_______万_______千_______百_______拾_______元整。3、按套〔单元〕计算，该商品房总价款为〔___________币〕_______千_______百_______拾_______万_______千_______百_____拾______元整。4、_______________________________________。第五条面积确认及面积差异处理。根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】〔本条款中均简称面积〕为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第___种方式进行处理：1、双方自行约定：___________________________。2、双方同意按以下原那么处理：〔1〕面积误差比绝对值在3％以内〔含3％〕的，据实结算房价款；〔2〕面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按____利率付给利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积...
