天道酬勤房产中介代理合同协议书范本编号：房产中介代理合同甲方：乙方：签订日期：年月日代理方〔以下简称乙方〕：甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：一、不动产根本情况：甲方自有产权的不动产位于市县该房位于该楼第_层〔车库门面为第一层〕，共丄套〕，建筑面积平方米；房屋所有权证号：，国土使用证号：。二、销售价格与收款方式：1、甲方确认本合同指定的房屋所有权发生转移的税费均由_方负责交纳，销售单价为元/平方米，总价元人民币，乙方可视市场情况高于该定价销售。假设销售价低于甲方该定价，须征得甲方书面认可或短信通知。2、甲方确认由乙方代收购房押金或房款。三、甲方同意乙方客户以种付款方式：天道酬勤1、现金支付方式：甲方委托乙方与购房客户签订房屋买卖合同并收取适当购房押金，余下的房款在甲方及甲方产权共有人到相关职能部门配合购房客户核实本合同指定的房屋产权合法，并做好面签及交房后，由购房客户一次性支付给甲方。2、按揭贷款的支付方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。四、代理期限及代理权限:1、本合同代理期限为个月，自年月—日起至年月—日止。合同到期后，本合同自行终止。2、甲方全权委托乙方在不低于甲方售房定价的情况下与客户签订房屋买卖合同，并代甲方收取购房押金及房款。3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。同时甲方保证不与乙方客户私下联系，包括互留联系、地址等，否那么视甲方有成心逃避代理拥金行为。4、委托期满仍未销岀者，甲方授权乙方可在委托底价内下浮%岀售。五、代理费的收取1、乙方的代理费为本合同所售不动产，在岀售成功后按成交总额的—％攵取，乙方实际销售价格超岀甲方指定销售底价局部，甲方得—%乙方得—％。代理费由甲方以人民币形式支付，由乙方从代收房款或代收押金中扣除。2、甲方上述房产销售底价为总价元人民币，高于底价局部归乙方所有，甲方不另天道酬勤行向乙方支付代理费。3、甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同，乙方客户支付首期房款后，乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。六、双方权利义务：1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、准确性。土地使用权证、房屋所有权证、房主身份证等...
