商务楼房屋租赁合同格式商务楼指用于商业效劳用的七层以下的办公楼、写字楼的通称。签订商务楼房屋租赁合同需要注意什么呢以下是小编整理的商务楼房屋租赁合同，欢迎参考阅读。商务楼房屋租赁合同范文一甲方(出租方)：法定代表人：联系(送达)地址：：：乙方(承租方)：法定代表人：联系(送达)地址;：根据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例的规定，甲、乙双方在平等、自愿和老实信用的根底上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。第一条租赁房屋情况甲方出租给乙方的房屋座落在上海市杨浦区国宾路52号二层局部(具体位置详见平面位置图之斜线阴影局部)，(以下简称该房屋)。该房屋计租面积为450平方米。第二条租赁用途乙方向甲方承诺：(1)租赁该房屋仅限用于经营〞;某某某〞;店，并遵守国家和上海市有关房屋使用和物业管理的规定。(2)遵守国家法律法规规章，按照本合同约定合法经营，并承担经营活动所产生的一切责任和后果;未征得甲方书面同意以及假设按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的经营业态或经营品牌。第三条交付日期和租赁期限1.租赁期限自租赁期满前6个月，甲乙双方可协商续租事宜，在同等租赁条件下，乙方有优先租赁权。2.甲、乙双方约定：甲方于交付该房屋的3天前向乙方发出书面交付通知，乙方应按该书面通知书载明的期限受领。3.甲方同意：自甲方交付该房屋之当日起说明，本合同项下所称的租赁期限均包括免租装修期。4.双方同意：在免租装修期内，乙方免付房屋租金，但租赁期限内(包括免租装修期)发生的物业管理费、通讯、垃圾清运费及其他与乙方使用房屋或营业有关的各项费用均由乙方承担，支付方式和期限按有关部门(机构)的规定/开具的账单或甲方的通知。物业管理费按人民币45元/平方米/月计算。第四条租金、物业管理费支付期和支付方式1平方米/天，即月租金为人民93075.00元(玖万叁仟零柒拾伍元整)，其中已包含人民币45元/平方米/月的物业管理费。租金每叁年递增5%，即2023年4月日至2023年4月日的月租金为人民币97729.00元(玖万柒仟柒佰贰拾玖元整);2.该房屋租金采用先付后用原那么，按每两个月为一支付期。首期租金支付时间为乙方进场装修前，金额为人民币186150.00元(壹拾捌万陆仟壹佰伍拾元整)，第二期支付时间为2023年7月日前，以后乙方必须在距每一支付期开始的5天前全额付清各期租金。逾期或缺乏额逾期支付租金的，那么每逾期一天，乙方须按月租金的0.5%向甲方支付违约金...
