商住楼买卖合同商住楼是指为商、住两用，商住楼一般底层为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。那么签订商住楼买卖合同需要注意什么呢以下是小编整理的商住楼买卖合同，欢迎参考阅读。商住楼买卖合同范文篇一甲方(卖方)：：立契约人：乙方(卖方)：：单位：身份证号码：甲乙双方依据房地产管理法和有关规定，共同就以下商住房买卖事项订立本契约，共同遵守。一、甲方同意将座落在开发区商贸城A栋自东向西第间出售给乙方，计售面积平方米(按国家规定计算建筑面积)。二、该房屋销售价格：商住房单价元/平方米。销倍总额元，大写元。订房时乙方向甲方预付房款底价的%，为元，大写元。工程主体结束时再付%，为元，大写元，余款待甲方交给乙方商住房时(交房日期为年月日)一次付清全部余额款为元，大写元。三、超过付款规定日期十天不付清全部房款的，该契约无效，此房由甲方另售。四、商住房交付使用后，甲方并提供一切过户手续，帮助乙方办理房屋所有权证，费用乙方负责，土地使用证由甲方办理。五、双方应承担的责任1、甲方保证上述房屋权属清楚，假设发生与甲方有关的房产权纠纷或债权债务，由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任。因此给乙方造成的经济损失甲方负责赔偿。2、甲方负责法定保修期内(壹年内)的房屋维修，逾期由乙方负责。3、乙方在取得房屋所有权后，有权按规定享用该房有关的公用通道和公共活动场所，乙方必须服从统一管理，保护公共设施，如损坏按规定价加二部赔偿。4、乙方不得擅自改变房屋的主体结构，否那么一切后果由乙方承担。5、违约责任，乙方不能按预期向甲方付购房款或甲方不能按规定向乙方交付房屋，每超过一日，由违约方向对方承付房款0.3‰的违约金。6、本契约在履行中引起的纠纷，应通过双方协商解决，如协商不成，直接向人民法院起诉。7、本契约经甲方、乙方签字或盖章后生效。8、本契约一式三份，甲乙双方各执一份。9、双方约定一的其它事项：甲方：乙方：开户银行：开户银行：账号：账号年月日商住楼买卖合同范文篇二甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法，及其它有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上就买卖房屋达成如下协议。第一条房屋用地依据及年限甲方已取得位于xxxxxxxxxxxxxxx块的合法国有土地使用权和合法的住宅房屋销售权。该地块土地使用年限为70年。该年限从;;;;年;;月;;日至;;;;年;;月;;日止。甲方在上述土地上兴建房屋住宅小区，...
