商业物业效劳合同范本甲方：法定代表人：地址：联系：乙方：法定代表人：资质等级：，证书编号：地址：联系：甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的根底上，就(物业名称)的前期物业管理效劳事宜，订立本合同，商业物业效劳合同。第一条本合同所涉及的物业根本情况物业名称：__________物业类型：__________座落位置：_________区/县________乡/镇路_______弄_______号四至范围(规划平面图)：总建筑面积：________平方米其中住宅________平方米。物业构成见附件一，物业规划平面图见附件二。第二条乙方为本物业管理区域的业主、物业使用人提供以下物业管理效劳事项。(一)物业共用部位的维护(二)物业共用设施设备的日常运行和维护(三)公共绿化养护效劳(四)物业公共区域的清洁卫生效劳(五)公共秩序的维护效劳(六)物业使用禁止性行为的管理(七)物业其他公共事务的管理效劳(八)业主委托的其他物业管理效劳事项。第三条物业专有局部的自用部位、自用设备损坏时，业主、物业使用人可以向乙方报修，也可以自行维修。经报修由乙方维修的，维修费用由业主、物业使用人承担。第四条甲方按规定向乙方提供位于路号室(建筑面积平方米)的房屋作为物业管理办公用房,在合同履行期间供乙方无偿使用，但不得改变其用途。第五条乙方提供的前期物业管理效劳内容和标准应符合以下约定：(一)物业共用部位的维护、物业共用设施设备的日常运行和维护，详见附件三(二)公共绿化养护效劳，详见附件四(三)物业公共区域的清洁卫生效劳，详见附件五(四)公共秩序的维护效劳，详见附件六(五)物业使用禁止性行为的管理，详见附件七(六)物业其他公共事务的管理效劳，详见附件八第六条甲方将物业交付业主前，应会同乙方对物业共用部位、共用设施设备进行查验，并按规定向乙方移交物业管理所必需的相关资料。甲、乙双方办理物业查验、移交手续，对查验、移交中发现的问题及相应解决方法应采用书面方式予以确认。具体内容详见附件九。第七条乙方根据下述约定，按建筑面积向业主收取物业效劳费。(一)住宅：高层________元/月平方米多层________元/月平方米别墅________元/月平方米物业：________元/月平方米(二)办公楼：______元/月平方米(三)商业用房：________元/月平方米(四)(五)(六)上述物业效劳收费分项标准(元/月平方米)如下：一、住宅物业1、综合管理效劳费：2、共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修费用：3、公共区域的清洁卫生效劳费用：4、公共区域绿化养护费用：5、公共区...
