最新前期物业效劳合同前期物业效劳合同是指物业建设单位与物业效劳企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议，是物业效劳企业被授权开展物业管理效劳的依据。以下是办公室小编整理的最新前期物业效劳合同，欢迎参考阅读。最新前期物业效劳合同范文一甲方：(物业效劳企业)xxxx物业效劳乙方：(购房户/业主)乙方所购房屋销售合同编号：乙方所购房屋根本情况：类型：坐落位臵：遵义市汇川区高桥镇xxxx小区栋单元层号房，建筑面积：㎡根据相关法律、法规，在自愿、平等协商一致的根底上，甲乙双方就前期物业效劳达成如下协议：第一条双方权利和义务一、甲方的权利和义务1、对房屋的共同部位，共用设施设备、环境卫生、交通等工程进行维护、修缮效劳与管理。2、根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业小区的业主手册和临时业主管理规约等有关效劳及管理规定并书面告知乙方。3、建立健全本物业小区的管理效劳资料及设施设备档案资料。4、有权制止违反本物业效劳管理制度和业主手册、临时业主管理规约的行为。5、物业效劳企业可委托专业公司承担本物业的专项管理与效劳业务，但不得将本物业小区的整体管理责任转让给第三方。6、根据本协议向乙方收取物业效劳费用。7、提前将装饰装修房屋的本卷须知和限制条件等书面告知乙方，并与乙方签订房屋装饰装修管理协议。8、向乙方提供自用部位，自用设施、设备的维护、养护等有偿效劳。二、乙方的权利及义务：1、参加业主大会或业主代表大会，享有选举权、被选举权和监督权。2、监督甲方的物业管理效劳行为，就物业效劳的有关问题向甲方提出意见或建议。3、遵守本物业小区的物业管理制度和临时业主管理规约。4、依据本协议向甲方缴纳物业效劳费用。5、装饰装修房屋时，遵守房屋装饰装修管理协议。6、不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备等或改变其使用功能。因乙方搬迁、装饰装修等原因确需合理使用共同部位、共用设施设备的，应事先通知甲方，并在约定期限内恢复原状。造成损失的，乙方需进行赔偿。7、乙方如转让房屋产权及租赁给其他人时，需提前通知甲方，并告知受让方与甲方签订本协议。8、对承担人、使用人及访客等违反本物业管理制度和临时业主管理规约等制度造成损失的，乙方及损害人将承担民事及赔偿责任。9、按照平安、公平、合理的原那么，正确处理物业的给水、排水、通风、采光、维修、通行、卫生等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。第二条物业效劳内容与质量一、事...
