供热合同谈判中注意的几点问题1、入网费单价一般为40元，管道铺设费另外提出。2、小区内管道铺设费用大概概算为10-12元/平方米，包括换热站土建，如果包括换热器设备大约为13-15元/平方米。3、小区供热官网设计必须经过正规设计院设计，设计施工必须到达供热需求。如往前必须对小区供热管网进行可行性论证，如果存在问题必须要求开发商立即整改，否那么，接到主管上以后再去整改就开始扯皮了。4、要求开发商建造足够用的换热站，如果开发商自己建设换热站必须要求技术参数，并且要保修三年，三年之内的运行费用开发商承当，并且要求必须运行，否那么不能供热，因为换热站如果不运行，换热站系统问题显现不出来，等到甲方接手后就会出现各种问题，这是解决问题的费用就得甲方承当了。三年后交予甲方必须保证设备完整，小区内供热管网运行正常，供热系统没有问题才能接手，否那么要求开发商继续整改，直至解决问题为止。三年维修期内小区内如果有用户不热，必须要求开发商维修，并且承当全部暖气费用，因为责任是开发商的管道系统造成的。银川都是这样运行的。5、换热站的配电设施一定要保证容量足够，同时要保证变频运行，如果容量不够，将来会出现问题。换热站软化水设备必须安装，自来水接入换热站内。6、换热站设备如果甲方自己建造，能够保证设备的统一性，将来维修方便，自己建造概算费用按照45万核算。换热站的产权移交或使用权必须和开发商谈清楚，防止以后因为换热站的产权问题互相扯不清。7、开发小区如果有高于六层的小高层，在供热管网设计中必须考虑分系统供热，否那么将互相影响供热效果，所以在入网时必须要求开发商提供小区的供热系统图，供热管网系统如果已经完工，必须现场看一下，隐蔽工程无法看到，在合同中注明，如果由于隐蔽工程出现问题，在任何时候都需要开发商来处理维修，发生的费用以及由此影响到甲方造成的经济损失都必须由开发商承当。发现问题立即要求开发商整改，否那么甲方接手后将会花费更多的费用去整改小区供热系统。8、已经铺设好的小区供热管网的技术资料以及验收资料，一定要求开发商提供，将来作为公司验资资料可以使用。9、合同签订前双方必须核实好面积，如果面积不准确，可以在合同中注明，待以后核实后计算入网费。10、要求开发商提供楼房分户明细资料，为以后收费效劳打好根底。第二篇：商务谈判中应注意的假设干问题商务谈判中应注意的假设干问题一、前言商务谈判不一定是收购合并某一家公司或者签订一...
