第1页共12页企业房屋租赁合同企业房屋租赁合同范文1出租方(甲方):承租方(乙方):依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的根底上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条房屋根本情况房屋坐落于。该房屋具体情况为。结构,总建筑面积平方米综合用房,装修状况现状,乙方对该租赁标的物的现状已充分了解,并自愿按现状租赁。第二条房屋用途该房屋租赁用途为。。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋用途。如需增减或变更经营种类,需提前30天书面通知甲方,经甲方同意并出具确认书后,作为本合同附件,乙方方可进行经营,否那么视为违约,甲方有权单方终止合同,乙方按本合同承担违约责任。第三条房屋改善租赁期内,乙方对该房屋及附属设施进行装修、装饰或添置新物需提前15日向甲方提交装修方案,经过甲方书面同意后,方可进行实施。乙方不得擅自拆改房屋主体结构和房屋外观,不得擅自在承租范围内建设其他建筑物。第四条租赁期限(一)房屋租赁期自年月日起至年月日止,共计年。(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。本合同期满乙方自愿放弃优先承租权,乙方有意继续承租的,应提前日向甲方提出书面续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。(三)租赁期限届满前,双方应提前六个月就事后事宜进行协商。第五条租金及保证金(一)租金标准:租赁期间,年租金(币种为人民币)为:第2页共12页万元(大写:整)。(二)租金支付时间。乙方应于本合同签订之日起3日内,支付2023年9月至年月日租金元,按先支付租金后使用的原那么,上半年年租金万元分别于上一年12月20日前支付,下半年租金万元分别于当年6月20日前支付。(三)租金支付方式:乙方通过银行将租金汇入甲方指定账户(开户行:,账户名:,账号:)。(四)租赁保证金:1、甲、乙双方商定本房屋租赁保证金为万元(大写。万元整),在本合同签订之日乙方向甲方一次性交纳。2、对乙方拖欠的租金及其他应交纳款项,甲方有权从保证金中扣除。在保证金扣除后15日内乙方应补足保证金。3、甲、乙双方商定在租赁期满或本合同正常终止后60日内假设乙方无拖欠房租及其他应交纳费用时,并且对房屋主体结构无损坏,甲方将租赁保证金计息全额退还给乙方(保证金按照央行同期存款利率计)。第六条其他费用房屋交付后,与该房屋有关各项费用的承担方式为:(一)乙方承担其自身消耗的包括但不限于...