上海物业效劳合同范本物业效劳合同是物业效劳企业与业主委员会订立的，签订上海物业效劳合同还需要注意什么呢以下是办公室小编整理的上海物业效劳合同，欢迎参考阅读。上海物业效劳合同范文篇一第一条本合同所涉及的物业根本情况物业名称：物业类型：座落位置：_________区/县________乡/镇_______弄_______号四至范围(规划平面图)：总建筑面积：________平方米;其中住宅________平方米。物业构成见附件一，物业规划平面图见附件二。第二条乙方为本物业管理区域的业主、物业使用人提供以下物业管理效劳事项。(一)物业共用部位的维护;(二)物业共用设施设备的日常运行和维护;(三)公共绿化养护效劳;(四)物业公共区域的清洁卫生效劳;(五)公共秩序的维护效劳;(六)物业使用禁止性行为的管理;(七)物业其他公共事务的管理效劳;(八)业主委托的其他物业管理效劳事项。第三条物业专有局部的自用部位、自用设备损坏时，业主、物业使用人可以向乙方报修，也可以自行维修。经报修由乙方维修的，维修费用由业主、物业使用人承担。第四条甲方向乙方提供位于路室(建筑面积)的房屋作为物业管理办公用房,在合同履行期间供乙方无偿使用，但不得改变其用途。第五条乙方提供的物业管理效劳内容和标准应符合以下约定：(一)物业共用部位的维护、物业共用设施设备的日常运行和维护，详见附件三;(二)公共绿化养护效劳，详见附件四;(三)物业公共区域的清洁卫生效劳，详见附件五;(四)公共秩序的维护效劳，详见附件六;(五)物业使用禁止性行为的管理，详见附件七;(六)物业其他公共事务的管理效劳，详见附件八;第六条在签订本合同前，甲方应会同乙方对物业共用部位、共用设施设备进行查验，并按规定向乙方移交物业管理所必需的相关资料。甲、乙双方办理物业查验、移交手续，对查验、移交中发现的问题及相应解决方法应采用书面方式予以确认。具体内容详见附件九。第七条乙方根据下述约定，按建筑面积向业主收取物业效劳费。(一)住宅：高层________元/月·平方米;多层________元/月·平方米;别墅________元/月·平方米;________元/月·平方米;(二)办公楼：______元/月·平方米(三)商业用房：________元/月·平方米上述物业效劳收费分项标准(元/月·平方米)如下：一、住宅物业1、综合管理效劳费：2、共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修费用：3、公共区域的清洁卫生效劳费用：4、公共区域绿化养护费用：5、公共区域秩序维护效劳费用：二、非住宅物业1、综合管理效劳费：2、共...
