万科物业效劳合同成都万科城市花园新的物管合同，有点意思~！成都万科城市花园物业效劳合同甲方：成都市锦江区万科城市花园业主委员会乙方：成都万科物业效劳业主委员会主任：法定代表人：资质等级：壹级证书编号：〔建〕1050274地址：成都市锦江区静安路1号地址：成都市锦江区静安路1号联系：〔028联系：〔028根据国务院物业管理条例、成都市物业管理条例、成都万科城市花园管理规约、成都万科城市花园业主大会议事规那么及有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的根底上，就成都万科城市花园(以下简称：本物业)的物业效劳事宜，签订本合同。第一条本合同标的物物业名称：成都万科城市花园物业类型：住宅〔含平层公寓、花园洋房、联排别墅、电梯公寓、独立别墅〕；非住宅物业〔含商铺、地下车位、架空车位等〕。坐落位置：成都市锦江区静安路1号四至：东至：四川师范大学附属小学南至：四川省植被保护站西至：静安路北至：红庙子渠占地面积：32.67万平方米建筑面积：48.43万平方米第一章物业效劳期限第二条物业效劳期限:叁年。自2023年6月1日起至2023年5月31日止。第二章物业效劳事项、要求和标准第三条物业效劳委托事项全体业主委托乙方实施如下物业效劳：1、物业效劳区域内物业的共用部位、共用设备设施维护。2、物业效劳区域内的公共秩序维护，但不含业主、物业使用人的人身保障和财产保管责任。3、物业效劳区域内的共用部位、共用设施设备的清洁卫生维护。4、物业效劳区域内的绿化养护。5、物业效劳区域内的客户效劳。6、共用部位、共用设施设备的经营管理。7、适应业主需求，协助开展社区文化活动。8、接受业主和物业使用人房屋专有部位、专有设施及设备的维修、养护委托，并收取费用。附件：物业效劳内容和标准第三章物业效劳费用的收取第四条物业效劳费，由乙方根据物业不同类型，按建筑面积向业主或物业使用人收取，具体收费标准如下：住宅：多层：1.38元/月平方米阳光公寓：1.50元/月平方米电梯公寓：1.86元/月平方米联排别墅：2.16元/月平方米独立别墅：2.40元/月平方米商业：商业物业：3.00元/月平方米幼儿园：1.38元/月平方米本条约定的物业效劳费用不含物业保修期满后属于维修资金列支范围内的建筑物及其附属设施的维修、更新、改造的费用，该费用在建筑物及其附属设施专项维修资金中列支，并按业主专有局部占建筑物总面积的比例分摊。第五条物业效劳费于本合同生效之日起计收。本合同生效后，开发商未售出的空置物业的效劳费，由...
