2021年写字楼租赁合同范本写字楼租赁合同出租人(甲方)：：联系电话：承租人(乙方)：：联系电话：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，在平等自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁的有关事宜签订本合同：第一章租赁房屋基本情况第一条房屋坐落于市，建筑面积平方米。第二条房屋权属状况：甲方是房屋的所有权人，对该房屋享有合法的出租权利。第三条租赁用途：办公第二章租赁期限第四条房屋租赁期自年月日至年月日。第三章租金、租赁押金、物业管理费、其他杂费第五条双方约定租金为人民币元/月;支付方式押个月的租金，付个月的租金。第六条租金支付方式为：1、按每个月为一期支付;2、首期租金元，于签署本合同同时支付，以后各期租金提前十天支付，交付时间分别是：年月日、年月日、年月日。第七条乙方同意支付甲方租赁押金人民币元，以保证乙方退租时结清所欠租金及其他杂费，该笔租赁押金由乙方在签署本合同同时支付给甲方。本合同到期后，如乙方不再续约，并已结清所欠租金及其他杂费，且将公司注册地址迁出后，由甲方将剩余押金返还给乙方。第八条租赁期间，甲方承担费，乙方承担等与乙方经营产生的直接费用。第四章租赁房屋交付第九条甲方应当于年某月某日向乙方交付房屋钥匙，并按照交接清单由甲、乙双方清点房屋现状。第十条甲方应当结清本合同签订之前发生的与房屋有关的一切费用。第五章租赁房屋维修及交还第十一条如乙方为办公需要对房屋进行装修和改造，应进过甲方同意，并且装修和改造方案必须符合消防及工程安全要求。第十二条本合同终止时，乙方应在合同终止当日将该租赁物业交付甲方，乙方须保证房屋内的固定附着物、设备、设施完好无损(自然磨损除外)，由于乙方过失造成该租赁物业损坏的，由乙方负责修复。第六章甲方的权利和义务第十三条甲方的权利和义务1、甲方承诺该房屋为其合法拥有并已具备合法出租的资格。由于甲方不具备合法拥有及出租该房屋，所造成的损失应由甲方负责;2、甲方保证在出租期内房屋可以被正常使用，甲方不得无故干涉乙方的正常使用行为;3、甲方须提供乙方办理注册工商、税务等政府部门要求提供的相关材料;4、房屋及所属设施由于自然老化、政府改造等原因造成的维修或更换，由甲方承担;5、甲方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费、取暖费，以免影响乙方的权利，如甲方原因未向物业管理公司缴纳物业管理费造成乙方权利受损，乙方有权从租金内扣减直接向物业管理公司缴纳;...
