1房地产业项目清理专项评估工作方案为配合市局建安业、房地产业〔以下简称“两业〞〕税源控管系统上线，根据省局、市局关于开展“两业〞项目清理专项评估工作精神，结合本市实际，做好“两业〞项目清理专项评估工作，完成“两业〞清理专项评估工作任务，确保取得成效，提升“两业〞清理专项评估工作质量，特制定建安业、房地产业项目清理专项评估工作方案。一、指导思想评估工作坚持以邓小平理论和“三个代表〞重要思想为指导，认真贯彻和落实科学开展观，紧紧围绕“两业〞评估工作中心，全面清理全市“两业〞项目，2整顿标准税收秩序，加强对重点项目的监控力度，促进行业税收征管，提高行业税收质量。二、总体思路通过本次“两业〞清理专项评估工作，全面清理全市“两业〞项目，整顿标准税收秩序，提高“两业〞企业纳税意识，促进全市“两业〞企业健康持续开展。三、评估对象本次两业评估对象确定为20户。1、市局“两业〞税源控管系统上线的企业10户。2、经对项目信息的采集、案头评估筛选，且2023年没有立案检查和没有进行纳税评估的企业103户。四、评估年度及内容1、本次“两业〞评估年度确定为2023-2023年，共3年。2、本次“两业〞评估内容为地方各税缴纳情况。3、本次“两业〞地方各税缴纳情况评估中，如发现疑点涉及以往年度或关联单位的可延伸评估。五、工作安排〔一〕数据采集1、根据?市地方税务局推广应用建安业、房地产业税源控管系统工作方案?，由各区基层分局选定一个经营规模较大、财务管理较标准的建安或房地产项4目名单纳入两业系统管理。要求在2023年3月15日前完成。〔10间〕2、参照?市建安业、房地产业管理方法〔修订〕?，筛选出以下范围内的企业名单，由各区局评估办采取企业自查和管理员下户采集两种工作方式，按要求核实并补充采集企业数据。此项工作要求在4月20日前完成。〔1〕全市至2023年末没有结束的房地产项目企业；〔2〕全市项目收入在500万元以上的建筑安装企业〔其中建筑类在1000万元以上〕。〔二〕数据分析5由市局评估办组织评估业务骨干，对数据采集的企业开展案头评估，筛选出10户重点企业。此项工作要求在4月30日前完成。〔三〕重点业户管理各区评估办按市局下发的重点业户名单，组织评估员，按要求开展质疑约谈和实地核查。此项工作要求在5月15日前完成。〔四〕总结分析“两业〞项目清理专项评估结束后，各区按规定要求向市局评估办报送总结分析报告和本次专项评估收入统计表，报告内容应包括：组织实施、评估结...
