第1页共3页市区房地产市场专项整治工作方案为标准房地产市场秩序，促进房地产市场健康开展，又好又快地推进省会面貌“三年大变样〞，市政府决定，自4月7日至5月7日，集中利用1个月时间，在市区开展房地产市场专项整治活动，特制定本实施方案。一、工作目标以科学开展观为指导，以城乡规划法、城市房地产管理法等法律、法规和规章为依据，以建立公平诚信、健康有序的房地产市场秩序为目标，严厉打击房地产开发和交易过程中出现的违法违规行为，努力营造主体诚信、行为标准、监管有力、竞争有序的房地产市场环境，为构建繁华舒适、现代一流的省会城市奠定坚实根底。二、整治内容（一）未办理规划、建设手续或手续不全擅自建设的；（二）未按规划方案内容建设的；（三）非法占用土地、转让土地使用权、改变土地用途以及不按规定时限开发的；（四）将未经验收的房屋交付使用或者将验收不合格的房屋交付使用的；（五）未取得预售许可证擅自售房的；（六）发布虚假售房广告的；（七）利用合同欺诈违法、违规从事房地产中介效劳的。三、工作步骤本次整治行动，共分三个阶段：（一）工作准备阶段（4月7日-4月2023日）。组建市区房地产市场专项整治工作领导小组办公室，按照部门职责和分工，从每个成员单位抽调2名业务精、能力强、作风硬的在职干部（其中市公安局抽调人员要具备执法资格），落实办公地点，实行集中办公，设立举报。（二）集中整治阶段（4月11日-4月25日）。由领导小组办公室组织，对市区所有在建房地产开发工程进行全面拉网式检查，重点对近两年内开工建设的和群众投诉举报较多、有严第2页共3页重违法违规行为的房地产开发工程进行检查，对发现的问题依法严肃处理。（三）总结整改阶段（4月26日-5月7日）。对集中整治中查处的违法工程，督导落实整改意见。同时，对整治过程中发现的共性问题分门别类进行梳理汇总，提出长效管理措施，通过制定政策、出台法规、完善制度，有效遏制房地产市场各种违法违规行为，建立长效房地产市场监管机制，促进房地产市场健康有序开展。四、组织机构成立x市市区房地产市场专项整治工作领导小组，组长由市委常委、副市长王大虎同志担任，副组长由市政府副秘书长董玉辉、市房管局局长张富春同志担任，成员由市委宣传部和市房管局、规划局、建设局、国土局、工商局、地税局、公安局、监察局、城管局、电业局等11个部门主管负责同志及市内六区主管区长（主任）组成，负责统一指挥协调市区房地产市场专项整治工作...
