危旧房平安大排查工作方案为认真贯彻落实中央、省委省政府领导就近日“宁波奉化倒房事故〞做出的重要批示和全省危旧房大排查工作电视会议精神及XX市危旧房大排查工作会议要求，扎扎实实做好全区范围内的危旧房平安大排查工作，坚决防止类似坍塌事故的再发生，经区政府研究，特制定上虞区危旧房平安大排查工作方案。一、排查范围排查区域以XX县区为主，也包括乡镇、街道的所有危旧房屋等。二、排查对象全区危旧房平安大排查工作以城镇既有住宅房屋调查登记建档工作为根底，确定“六个〞方面作为必查对象：（一）老楼危楼必查。建造年代较长、建设标准较低、失修失养严重的居民住宅房屋，尤其是80年代、90年代建造的各类商品房、旧住宅区建筑。（二）受灾的房屋必查。曾受台风、暴雨等自然灾害影响导致受淹的局部房屋。（三）保障性住房必查。尤其是区直管公房和单位自管公房。（四）公共建筑必查。人员聚集的学校、医院、车站、商场、文体场所、农村礼堂等公共建筑。（五）群众有投诉反映的必查。群众来信来访来电反映的房屋质量平安、违规装修等建筑。（六）在建建筑工程必查。在建的建筑工程，重点是保障性住房、城中村改造安置用房、城乡公共建筑等。三、排查内容要求按幢排查登记，记载排查情况，建立排查档案，主要排查内容如下：（一）房屋结构有无倾斜、变形、开裂等现象，地基根底、梁、柱、承重墙体、楼盖、屋盖、构造连接支撑、围护结构、电路设备、给排水管道等平安隐患情况。（二）是否有装饰装修涉及拆改主体结构或明显加大荷载的情况。（三）是否属于整体危险的房屋，如属整体危险房屋，人员是否已经撤离。（四）是否属于有危险点或局部危险的房屋，如属有危险点或局部危险的房屋，是否已经采取有效措施。（五）房屋原开发建设单位、设计单位、施工单位、监理单位情况，现管理责任制落实单位等情况。（六）在建建筑工程排查内容。检查建设、勘查、设计、施工、监理等各方主体是否履行质量平安相关主体责任，是否严把材料关、设备关、现场关、工艺关等关键技术节点。平安隐患是否得到全面排查整治。经排查发现有平安隐患的，应填写上虞区危旧房平安隐患登记表（见附件1），要求一幢一表。四、排查职责本次危旧房平安大排查工作以“政府属地负责，部门各司其职，街道（乡镇）具体实施，业主自查自报〞为总原那么，落实排查工作责任。（一）各乡镇、街道的职责各乡镇、街道是本次危旧房平安大排查的责任主体和实施主体，负责辖区内危旧房...
