2023届行政管理专业毕业生论文(设计)课题名称：美国住房政策研究学生姓名：王蒙指导教师：汪春劼江南大学网络教育学院2023年10月20世纪早期，在美国建设任何类型的住宅均被认为是私人部门的活动，联邦政府的角色仅仅局限于促进发放居者有其屋相关的抵押贷款。然而，从大萧条到1980年间，联邦政府通过对生产者和消费者提供金融支持、直接参与住宅建设、税收优惠、保险和信贷方案、设立专门储蓄机构、创立二级市场以及邻里复兴方案，逐步扩张了其在住房建设与开展中的责任，特别是在20世纪60年代，联邦政府通过实施联邦住房开展方案，支持建设了大量的低收入住宅。美国住房保障实行的是特惠模式，保障目标主要是针对中低收入阶层。从20世纪30年代以来，美国历届政府为了有效解决国民的住房问题，曾经制定了一系列相关的住房保障政策，分析不同时期所制定的住房保障政策及其实施策略，重点是考虑中低收入家庭的货币支付能力，在对住房市场间接干预的情况下，采取多样化的措施，鼓励私人机构参与住房保障方案的实施，并依靠强大的金融支持和一系列的税收减免方案，实现既定的国家住房保障目标。关键词:美国、住房政策、公共住房、住房保障目录第一章绪论..............................................4研究的背景与意义....................................4国内外研究住房政策现状..............................4第二章美国住宅信贷体系的演变.............................6第三章美国住房保障政策的特点及实施路径选择..............9第四章美国公共住房政策的演变...........................12第五章对我国住房保障的借鉴.............................19住房保障法规的建立与完善...........................20多样化的住房保障融资渠道和完善的住房抵押贷款保险机制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21经济适用房开发指标体系的建立.......................22第六章美国住房政策对我国的启示.........................23充分发挥市场机制的同时，加强政府的调控作用.........23扩大住房融资渠道，完善住房金融体系.................236.3优化住房供给结构，建立多层次的住房体系............24第七章结论.............................................24第八章参考文献.........................................25第一章绪论1.1研究的背景与意义美国的住房政策主要包括直接提供资金进行资助的政策、信贷政策和税收政...
