公司房屋租赁合同模板近年来,随着第三产业的迅速开展,房屋租赁市场日趋活泼,房屋租赁纠纷也随之增多。正确认定房屋租赁合同的法律效力是正确处理房屋租赁合同纠纷的首要问题。那么签订公司房屋租赁合同需要注意什么呢以下是办公室小编整理的公司房屋租赁合同，欢送参考阅读。公司房屋租赁合同范文一出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规的规定，甲方和乙方经协商一致，就甲方自愿将合法拥有处分权的房屋出租给乙方事宜达成如下合同：通用条款1.出租房屋的合法性1.1甲方应对本合同约定的出租房屋拥有合法的所有权或其他合法权属，且拥有合法的处分权，并应向乙方提供房屋所有权证书或其他合法权属证明(见附件二);1.2甲方应保证本合同约定的出租房屋可以进行商业经营活动，并保证不会因出租房屋的适用范围受限而导致乙方租赁本房屋的目的无法实现或本合同的提前终止;1.3甲方应保证本合同约定的出租房屋的建筑属性在本合同有效期内的完整性及有效使用性，以满足乙方租赁本房屋目的的必要性;1.4甲方出租房屋假设设定了抵押，甲方应取得抵押权人同意出租，并应向乙方提供抵押权人书面同意出租确实认函件;1.5出租房屋假设有共有人，甲方应提供全部共有人名单，且保证全体共有人同意出租，并应向乙方提供全体共有人书面同意出租确实认函件。2.出租房屋的交付及验收2.1甲方应按照本合同特别条款之约定的交房日期前将租赁房屋按约定条件交付给乙方。2.2房屋交割清单(见附件三)经甲乙双方交验签字盖章，且甲方将租赁房屋钥匙移交乙方后，视为甲方交付完成。2.3甲方交付的房屋，应到达根底设施设备完备。3.出租房屋用途及装修3.1租赁用途：乙方用于商业经营活动，但不得从事非法经营或违法活动等法律禁止之行为。3.2乙方在该出租房屋内的经营活动，应依法办理相应经营活动的法律文件。3.3乙方假设需改变用途，应事先征得甲方书面同意;假设房屋使用性质发生改变，导致乙方租赁合同目的无法实现，应视为甲方违约。3.4甲方应自本房屋租赁合同订立之日起30日内，到租赁房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。假设甲方未按本条之约定办理备案手续，不影响本合同之效力，但据此产生的行政处分，甲方应承当全部责任。4.租金、押金及支付方式4.1本租赁合同约定之租金为含税租金，其相应之税款，由甲方自行承当。4.2甲方在本合同约定的每期租金支付期前一个月内，...
