二手房购房合同模板2篇购房合同中，合同条款应该严格遵守中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。今天小编要与大家分享的是：2篇二手房购房合同相关模板。具体内容如下，欢送参考阅读!二手房购房合同模板一第一条条文：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：(一)座落于南京市区，建筑面积平方米;(二)出售房屋的所有权证证号为，丘号为;(三)房屋平面图及其四至范围见附件一;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。注解：本条是对房屋的客观和主观描述。其中第一款为房屋所有权证记载的主要事项，第二款为房屋的国有土地使用权证记载的权益，第三款为甲乙双方商定的或有关规定直接规定的与房屋所有权和房屋正常使用相关联的权益。指南：第一款直接参照房屋所有权证即可正确签填，与第三款相关联的是第五条和附件三，当事人在商议买卖标的过程中应全面参考其他条款。第二条条文：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。注解：本条规定了甲方的权利保证责任和其他保证责任。指南：甲方的保证责任比拟宽泛，条文并未一一列举。除第一条已经列明的房屋状况外，乙方还需向甲方了解附件二所列内容，并谨慎了解房屋的共有权、是否查封冻结等情况。第三条条文：乙方在前付给甲方定金(币种)(大写)元，(小写)元。□□上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。注解：本条是定金条款，是适用定金罚那么的合同依据。指南：第一款采用填空格式，直接填入双方商定的定金金额即可;需要注意的是定金条款的生效必须以定金的实际支付为条件，即使双方约定了定金条款但没有实际支付定金的，该条款不生效。第二款采用选择格式，只能单项选择;其中第二选项的填空局部可以是一个绝对的时间点，也可以是约定行为或事件的发生时间。第四条条文：该房屋房价款为(币种)(大写)元，(小写)元。房价款的支付方式和支付时间为：乙方未按规定支付房价款的，那么按以下约定承当违约责任：□乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之支付违约金。□乙方逾期支付房价款超过天，且所欠应付到期房价款超过元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后天内将已收房价款退还乙方，所收定...
