学海无涯空调设备维修保养制度第一条运转检查制度：1.空调主机：(1)每两小时按操作规程中运转检查所列工程对空调主机进展一次检查，并记录有关数据，状态；(2)每星期一清洁机房及机组外表灰尘；2.冷冻水泵及冷却水泵，每两小时做一次如下工程的检查：(1)水泵电机轴承温度是否正常运转，是否有异响或振动；(2)压力表读数是否正常；(3)连轴器是否有异响跳动及是否漏油；(4)阀门开关位置是否正常；(5)排除不正常的漏水现象；(6)每周清理泵组外表及机房环境卫生。3.冷却水塔：(1)每两小时检查一次运转电流电压；(2)每天两次实地检查运转情况：A.运转是否有振动或异响；B.水流是否正常，塔内水位是否正常。(3)每星期检查一次皮带张紧度，必要时进展调整。4.柜式空调机：(1)每天到实地检查两次；1)机组运转是否有异响或振动；学海无涯2)凝聚水畅通情况及机组出风情况；3)电动阀门工作状态。(2)每星期检查一次皮带张紧度，必要时进展调整。第二条月度保养：1.空调主机：(1)认真检查各仪表是否可靠，更换不正常的仪表；(2)检查冷动剂是否有泄漏或漏油漏水现象；(3)分析一个月以来的运转情况，推断连续运转的可靠性。2.冷动水泵、冷却水泵：(1)轴承加油；(2)检查连轴器光滑油是否足够；(3)检查地脚螺丝及主要连接螺丝是否有返松现象。3.冷却水塔：(1)检查皮带轮的磨损情况，必要时更换或修理，同时检查皮带及键是否松动；(2)轴承加油；(3)清洁外表灰尘，要求漆见本色、铁见光。4.柜式空调机：(1)清洗空气滤网，检查表冷器翅片；(2)检查皮带及皮带轮磨损情况，及皮带轮及键是否有松动，必要时更换及修理；(3)检查叶轮紧固螺丝及轴承座紧固，螺丝是否有返松现象；(4)轴承加油；学海无涯(5)清理机组外表及机房环境。第三条季度保养：1.空调主机：(1)检查冷冻剂及机油是否足够，机油是否变质，必要时添加或更换；(2)检查清洁水过滤器。2.冷冻水泵、冷却水泵：(1)电机轴承加油；(2)联轴节清洁、换油；(3)检查清洁泵前水位过滤器。3.冷却水塔：(1)保养、检修所有附属阀件；(2)检查所有非不锈钢保护是否完好，必要时做油漆保护。4.柜式空调机：(1)电机轴承加油；(2)检修测试电磁阀门工作状态，检测温控可靠性。第四条年度保养：1.空调主机：(1)做一次全面性的技术功能检查，再做针对性的拆检处理；(2)检验各仪表的精确可靠性；(3)停机保养前，全面检查冷冻剂系统、光滑剂系统、水系统的密封功能；(4)检查保养平安阀及所有附属阀件；(5)清洗机油过滤器；学海无涯(6)...
