违法建筑成因分析与解决对策调研报告近年来，随着经济的快速开展，农村违法建筑也呈现快速开展的势头，并屡禁不止。究其原因，无外乎以下几条：一、利益驱动一是房价的快速增长，使人们认识到做房子比存钱好，房子的储蓄收益功能远远大于银行储蓄收益功能，不仅升值快，而且能出租收益。二是县城工业园的建设使城郊结合部被拆迁农户从中收益不浅，特别是房屋这块，一局部农户钻拆迁政策的空子，在自家房前屋后，“自留地甚至是承包地上大建隔夜楼〞、简易房、晒场、院墙等地上建筑物，赚取大量拆迁费，一夜暴富大有人在。同样，也有一局部农户“遵纪守法，没有建设违法建筑，拆迁时经济上吃了大亏〞，安置上也“吃了大亏〞。两种情况比较之后，自然使遵纪守法的农户也效法不遵纪守法的群众，竟相盖房，以至屡禁不止。二、政府管理疏漏政府对违法建设的管理一是缺乏公平。同样的违法建筑，有的拆了，有的不拆。不拆的自然感到幸运，感到有面子。拆了的心里就不同了，经济上损失不算，面子上也无光，心里老大的不快，对政府产生怨恨情绪，认为政府执法不公。二是缺乏统一尺度。农村建房大多“数不能做到两证一书〞齐全。而什么样的房子是违法建筑，什么样的房子是合法建筑不清楚，导致一些早先建的房子拆了，后来建的房子反倒没拆。这促使群众产生侥幸心理，铤而走险赌一把再说，不建肯定吃亏，建了还有一半的希望。三是缺乏长效机制，虽然有巡查制度，但仅仅是巡查发通知而已，不能及时制止和打击违法在建建筑，“使建筑户加强了侥幸心理，日夜抢盖，形成无法确认是否合法的隔夜楼〞。四是缺乏监督机制。政府强拆过后，监督缺位，以至前面强拆,后面再建的大有人在，劳民伤财，不了了之。三、客观需求经济的快速开展，使农民手中有了钱，自然要提高生活水平。而中国农民投资去向历来就是三件事：建房、结婚、养子。建房成了首选，一局部已有房子且有钱的人在房子上要更新换代，再建新房。一局部过去无房又无钱的人，现在铮足了钱，回家自然第一件事就是建房子，改善居住条件。还有一局部人，子女长大成人，需要成家分户，而我地农村婚俗习惯是儿女成亲首先看房子。这就迫使这局部人不得不建房。而政府在建房管理上，一是多年来一直是禁止的，农民无法取得合法的建房手续，又是弱势群体，投诉无门，不得已而建筑违法建筑。二是在规划上现实性缺乏，前瞻性过强。在村庄规划上只注重集镇建设，不注重自然村整治规划，只考虑未来的开展，不考虑当前农业生...
