URBANCONSTRUCTION|91城市建设摘要：加装电梯需要符合实体合法和程序合法两个条件，在法律上涉及相邻权的保护；加装电梯符合大多数人的利益，是公共利益原则在社区实践中的运用；保障利益受损方的合法救济权利；加快出台老旧小区加装电梯的法律规定和司法解释。关键词：加装电梯；相邻权保护；利益受损主权利DOI:10.3969/j.issn.1674-7739.2023.06.011随着老旧小区加装电梯在全国的推进，相关法律问题日益凸显。特别是《民法典》实施以后，如何适用《民法典》相关规定处理老旧小区加装电梯纠纷成为十分紧迫的问题。一、加装电梯合法性研究加装电梯是一项利国利民的民生工程，加装电梯在法律上的合法性分为两部分：实体合法和程序合法。（一）实体合法实体合法是指加装电梯要符合国家、地方的相关强制性规定。这包括两方面：一是需要符合相关住宅建设标准；二是需要符合国家和地方关于加装电梯的规定。1.加装电梯符合相关住宅建设标准这主要是关于日照、通风和消防等规定，不能因为加装电梯使相关标准达不到要求。四川省达州市渠县人民法院2022年受理加装电梯排除妨害案件，[1]原告起诉被告阻挠加装电梯施工，法院经审理认为，增设既有住宅电梯属于固定建筑物的一部分，如果不能够确保满足人员疏散、消防安全的要求，则将是一个巨大的安全隐患。本案原告所提供的证据，不足以证明在增设电梯行政审批程序中已全部合法，特别是未提供消防部门的明确批准。只有合法权益受到侵害方能受到法律保护。故原告对既有住宅增设电梯缺乏合法性。最后法院判决：增设电梯方便业主出行，本是件利民的好事，原、被告应本着诚信、友善、和谐、互利的原则，兼顾各方利益协商处理。在方便出行的同时，也要以不存在安全隐患、行政审批合法为前提，不能以牺牲其他业主的合法权益为代价。故原告所主张的权益不受法律保护，其要求被告停止侵害、赔偿损失的诉讼请求不合法，本院不予支持。2.符合国家和地方关于加装电梯的规定国家和地方都出台了一些关于加装电梯的规定。例如，各地出台了加装电梯的技术导则，这些技术导则对加装电梯应符合的技术要求作了规范。2021年9月发布的《广州市既有住宅增设电梯技术规程》规定，新增的电梯井和连廊的尺度以满足基本交通需要为准，不得以增设电梯为名增加非交通必要的使用面积。具体规定如下：电梯井占地尺寸不超过2.5米×2.5米；交通连廊净宽不超过1.2米（与电梯井直接等宽相连的连廊除外）；电梯井若需占用现状通道，应确保剩余的通...
