舰船电子工程2023年第10期1引言近年来，随着人们生活水平越来越高，住房作为一项重要的生活基础设施逐步引起广大居民的关注，加之政府对住宅安全、绿色节能、文明城市等观念愈发重视，老旧住宅整修成为一项重要内容。由于老旧住宅条件普遍较差，需整修的内容很多，而实际往往受投资限制无法做到面面俱到，管理者常常根据上级意图或个人喜好确定整修内容，具有很强的主观随意性，一般难以达成预期目标。因∗收稿日期：2023年4月11日，修回日期：2023年5月23日作者简介：王风洋，男，硕士研究生，研究方向：工程管理。谢力，男，博士，副教授，研究方向：系统工程。陈唯冰，男，硕士研究生，研究方向：工程管理。老旧住宅整修方案优选研究∗王风洋1，2谢力1陈唯冰1，3（1.海军工程大学管理工程与装备经济系武汉430033）（2.中国人民解放军32675部队淄博255000）（3.中国人民解放军91954部队永州425000）摘要目前我国老旧住宅存量较大，矛盾问题较为突出，对老旧住宅整修有利于改善居住环境、提升城市魅力，同时能够避免新建、翻建施工周期长的缺点。为确定整修内容、择优挑选整修方案，构建了老旧住宅整修功能评价指标体系，并采用层次分析法对不同整修内容的权重进行计算，针对传统的层次分析法无法处理多项功能属性的交叉指标权重的确定问题，提出采用乘积指数加权法对层次分析法进行改进用以确定方案层交叉指标的功能，在此基础上，基于价值工程理论综合考虑老旧住宅整修的投入产出关系，提出了一种老旧住宅整修方案优选方法。最后通过实例分析表明，此方法具有适用性和有效性，可为老旧住宅整修方案比选提供参考。关键词价值工程；老旧住宅；整修；方案优选中图分类号F287.8DOI：10.3969/j.issn.1672-9730.2023.10.035ResearchonOptimizationofRenovationSchemeofOldResidenceWANGFengyang1，2XIELi1CHENWeibing1，3（1.DepartmentofManagementEngineeringandEquipmentEconomics，NavalUniversityofEngineering，Wuhan430033）（2.No.32675TroopsofPLA，Zibo255000）（3.No.91954TroopsofPLA，Yongzhou425000）AbstractAtpresent，Chinahasalargestockofoldresidencesandthecontradictoryproblemsaremoreprominent.Thereno⁃vationofoldresidencesisconducivetoimprovingthelivingenvironmentandenhancingthecharmofthecity，andatthesametime，itcanavoidthedisadvantagesoflongconstructionperiodofnewconstructionandrebuilding.Inordertodete...
