2023年26期方法创新科技创新与应用TechnologyInnovationandApplication老旧电梯更新工程的问题分析及对策研究林捷晖（上海三菱电梯有限公司云南分公司，昆明650011）随着我国城市建设不断发展，电梯作为大楼垂直运输工具越来越不可或缺，电梯数量快速增长，截至2019年底，我国电梯保有量已突破700万台，其中有65万台电梯已使用15年以上，随着老旧电梯使用寿命临近，更新需求也快速增长[1]。一般是将使用年限超过15年、运行状态差、故障率高的电梯称为“老旧电梯”，部分城市已出台了针对住宅小区的老旧电梯更新补贴方案[2]，根据中国电梯行业商务年鉴预计2022年老旧电梯更新市场需求将超过11万台。在用大楼更换电梯时如何根据实际使用环境的需求特点，有针对性进行设备技术选型，对更新电梯的安装工程顺利进行、减少对使用者生活的不利影响、提升电梯品质及使用满意度都非常重要。工程实施时大楼仍在使用，施工作业和正常办公生活处于同一施工作业区域，施工过程的安全管控与人们生命财产安全密切相关。通过分析设备选型的重点问题，从如何缩短施工周期、提高电梯使用效率和用户体验、使用新技术和智能化提升等方面提出相应对策，依据施工环境条件和工期进度要求等方面分析老旧梯更新安装工程中的安全风险，提出有效降低安全风险的对策。希望对老旧电梯更新工程的设备选型、技术方案制定、施工安全管理有一定的参考作用。1老旧电梯更新电梯设备技术选型要点分析因老旧电梯更新项目实施时，大楼仍在正常使用，摘要：随着在用电梯的逐渐老化，老旧电梯更新业务蓬勃发展，鉴于在用大楼更新电梯与业主和使用者密切相关，如何做好老旧电梯更新改造工程，已成为电梯使用者和施工企业共同面临的新课题。针对老旧电梯更新工程项目的特点从设备技术选型和安全风险管理两方面分析，提出有效缩短施工周期、降低危险因素影响、改善用户使用体验和提升电梯使用管理智能化的电梯选型技术指导方案，按照电梯进货、安装、交付使用的全过程探讨有效降低施工过程中安全风险的对策。为广大电梯业主在更新老旧电梯时提供技术方案参考和现场施工管理建议，有利于业主选择最适合的更新方案和产品，保障更新工程的顺利实施。关键词：老旧电梯；更新；选型；安全；对策中图分类号院TU857文献标志码院A文章编号院2095-2945渊2023冤26-0148-04Abstract:Withthegradualagingoftheelevatorinuse,therenewalbusinessoftheoldelevatorisbooming.Inviewofthefactthattherenewalofth...
