建筑工程管理与实务前导3主讲老师：许军2课程安排2022考季一级建造师《建筑工程管理与实务》-前导2021.10.25（周一）19:00-21:00第一节课程简介+学习方法2021.11.9（周二）19:00-21:00第二节组织管理2021.11.23（周二）19:00-21:00第三节成本管理3第三节成本管理《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2017-0201由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。P292除专用合同条款另有约定外，解释构成合同文件的优先顺序如下:（1）合同协议书;（2）中标通知书(如果有);（3）投标函及其附录(如果有);（4）专用合同条款及其附件;（5）通用合同条款;（6）技术标准和要求;（7）图纸;（8）己标价工程量清单或预算书;（9）其他合同文件。41A425010施工合同管理【2019】背景资料：某施工单位通过竞标承建一工程项目，甲乙双方通过协商，对工程合同协议书（编号HT-XY-201909001），以及专用合同条款（编号HT-ZY-201909001）和通用合同条款（编号HT-TY-201909001）修改意见达成一致，签订了施工合同。确认包括投标函、中标通知书等合同文件按照《建设工程施工合同（示范文本）GF-2017-0201）规定的优先顺序进行解释。【问题】指出合同签订中的不妥之处，写出背景资料中5个合同文件解释的优先顺序。51A425010施工合同管理【答案】（1）不妥之处1：专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号不一致。【解析】专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致。不妥之处2：甲乙双方通过修改合同协议书、专用条款、通用条款签订了施工合同。【解析】保持待签合同与招标文件、投标文件的一致性。（2）解释顺序：合同协议书、中标通知书、投标函、专用合同条款、通用合同条款。61A425010施工合同管理总承包合同方式有：P292-2931）设计采购施工（EPC）/交钥匙工程总承包2）设计-施工总承包（D-B）3）施工总承包4）设计-采购总承包（E-P）5）采购-施工总承包（P-C）其中，施工总承包，即建筑工程发包方将工程项目发包给具有相应资质条件的施工总承包单位，施工内容通常包括土建、电气、给排水、采暖、消防、燃气、机电安装、园林景观及室外管网等全部或部分。71A425011总包合同管理【2021】背景资料：某新建住宅楼工程，建筑面积25000m2，装配式钢筋混泥土结构。建设单位编制了招标工程量清单等招标文件，其中部分条款内容为：本工程实行施工总承包模式承包范围为土建、电气等全部工程内容，质量标准为合格，开工前业主向承包商支付合同工程造价的25...
