主讲人：田老师《建筑工程管理与实务》————专属实务小灶课31n需讲解的计算题型★★★内容：1.因素分析法计算2.结算价款的调整（工程设计变更；调值公式法）3.工程造价的计算4.施工成本的计算5.资源管理中的计算（劳动力管理；材料管理；机械管理）6.砌筑砂浆强度计算21.因素分析法因素分析法又称为连锁置换法或连环替代法。可用这种方法分析各种因素对成本形成的影响程度。在进行分析时，首先要假定众多因素中的一个因素发生了变化，而其他因素则不变，然后逐个替换，并分别比较其计算结果，以确定各个因素的变化对成本的影响程度。（量→价→率）34【经典例题】用因素分析法分析各因素对成本增加的具体影响。5【参考答案】（1）目标数=970×310×1.015=305210.50元。第一次替代：985×310×1.015=309930.25元；第二次替代：985×332×1.015=331925.30元；第三次替代：985×332×1.02=333560.40元。309930.25-305210.50=4719.75元，说明因为产量的增加，成本增加4719.75元331925.30-309930.25=21995.05元，说明由于单价的提高22元，成本增加21995.05元333560.40-331925.30=1635.10元，说明由于损耗率的增加，成本增加1635.10元合计：4719.75+21995.05+1635.10=28349.9元。62.结算价款的调整u工程量调整1.综合单价按合同约定系数进行调整工程量偏差超过15%时，原则如下：（1）当Q1＞1.15Q0时：S=1.15Q0×P0+(Q1-1.15Q0)×P1（2）当Q1＜0.85Q0时：S=Q1×P1式中：S——调整后某一分部分项工程的结算价；Q1、Q0——最终完成工程量、清单工程量；P1、P0——调整后的综合单价、填报综合单价。7【经典例题】某项目合同工程量为1000㎡，合同单价为400元/㎡。合同约定：当工程发生工程变更后的工程实际数量超过(或少于)合同工程量所列数量的10%时，该分项工程单价予以调整，调整系数为0.9(1.1)。【问题】若实际工程量分别为1200㎡和800㎡，请分别计算结算价。【参考答案】（1）1200㎡时：1000×（1+10%）×400+（1200-1100）×400×0.9=47.6万元。（2）800㎡时：800×400×1.1=35.2万元。8【经典例题】在总承包施工合同中约定“当工程量偏差超出5%时，该项增加部分或剩余部分综合单价按5%进行浮动”。施工单位编制竣工结算时发现工程量清单中两个清单中两个清单项的工程数量增减幅度超出5%，其相应工程数量、单价等数据相见下表：【问题】分别计算清单A和清单B结算的清单费用。92.结算价款的调整u工程量调整2.综合单价无合同约定系数进行调整注：超过取...
