一级造价工程师-案例分析（土木建筑）第1页第09讲教材【案例八】、【案例九】解析【案例八】（建设期利息，折旧费，摊销费，利润与利润分配表），重点解析问题1、2。背景：某拟建工业项目的基础数据如下：1.固定资产投资估算总额为5263.90万元（其中包括无形资产600万元）。建设期2年，运营期8年；2.本项目固定资产投资来源为自有资金和贷款。自有资金在建设期内均衡投入；贷款本金为2000万元，在建设期内每年贷入1000万元。贷款年利率10%（按年计息）。贷款合同规定的还款方式为：运营期的前4年等额还本付息。无形资产在运营期8年中均匀摊入成本。固定资产残值300万元，按直线法折旧，折旧年限12年；3.企业适用的增值税税率为13%，增值税附加税税率为12%，企业所得税税率为25%；4.项目流动资金全部为自有资金；5.股东会约定正常年份按可供投资者分配利润50%比例，提取应付投资者各方的股利。营运期的头两年，按正常年份的70%和90%比例计算；6.项目的资金投入、收益、成本，见表1－18；7.假定建设投资中无可抵扣固定资产进项税额。表1－18建设项目资金投入、收益、成本费用表单位：万元序号项目12345678～101建设投资其中：资本金贷款本金1529.451529.45100010002营业收入（不含销项税）3300425047004700470047003经营成本（不含进项税）2490.843202.513558.343558.343558.343558.344经营成本中的进项税230.00290.00320.00320.00320.00320.005流动资产（现金＋应收账款＋预付账款＋存货）532.00684.00760760.00760.007606流动负债（应付账款＋预收账款）89.83115.5128.33128.33128.33128.337流动资金[（5）－（6）]442.17568.5631.67631.67631.67631.67问题：1.计算建设期贷款利息和运营期年固定资产折旧费、年无形资产摊销费；启晨教育QQ502525204一级造价工程师-案例分析（土木建筑）第2页2.编制项目的借款还本付息计划表、总成本费用估算表和利润与利润分配表。『正确答案』问题1：解：1.建设期贷款利息计算：第1年贷款利息＝（0＋1000÷2）×10%＝50（万元）第2年贷款利息＝[（1000＋50）＋1000÷2]×10%＝155（万元）建设期贷款利息总计＝50＋155＝205（万元）2.年固定资产折旧费＝（5263.9－600－300）÷12＝363.66（万元）3.年无形资产摊销费＝600÷8＝75（万元）问题2：解：1.根据贷款利息公式列出借款还本付息表中的各项费用，并填入建设期两年的贷款利息。见表1－19。第3年年初累计借款额为2205万元，则运营期的前4年应偿还的等额本息：...
