[注：天一文化专有版权,未经许可严禁转发或复制传播]1一级建造师建筑工程管理与实务案例专项班第一部分建筑材料大综合【例题1】【背景资料】某新建办公楼工程，建筑面积48000㎡.地下二层，地上六层，中庭高度为9m，钢筋混凝土框架结构。经公开招投标，总承包单位31922.13万元中标，其中暂定金额1000万元。双方依据《建设工程合同（示范文本）》（GF-20130201）签订了施工总承包合同，合同工期为2013年7月1日起至2015年5月30日止，并约定在项目开工前7天支付工程预付款。预付比例为15%，从为完施工工程尚需的主要材料的价值相当于工程预付款额时开始扣曰，主要材料所占比重为65%。自工程招标开始至工程竣工结算的过程中，发生了下列事件：事件三：项目实行资金预算管理，并编制了工程项目现金流量表，其中2013年度需要采购钢筋总量为1800t，按照工程款收支情况，提出两种采购方案；方案一：以一个月为单位采购周期。一次性采购费用为320元，钢筋单价为3500元／t，仓库月储存费率为4‰。方案二：以二个月为单位采购周期。一次性采购费用为330元，钢筋单价为3450元／t，仓库月储存率率为3‰。事件三中，列式计算采购费用和储存费用之和，并确定总承包单位应选择哪种采购方案？【答案】方案一：采购费用=320×6=1920元存储费用=0.5×（1800÷6）×3500X4‰×6=12600元采购和存储费用之和为1920+12600=14520元方案二：采购费用=330×3=990元存储费用=0.5×（1800÷3）×3450×3‰×6=18630元采购和存储费用之和=990+18630=19620元所以总承包单位应选择方案一。【例题2】【背景资料】某大学城工程，包括结构形式与建筑规模一致的四栋单体建筑，每栋建筑面积为21000m2，地下2层，地上18层，层高4.2m，钢筋混凝土框架一一剪力墙结构。A施工单位与建设单位签订了施工总承包合同。合同约定：除主体结构外的其他分部分项工程施工，总承包单位可以自行依法分包；A施工单位与B施工单位就装饰装修工程签订了分包合同，建设单位负责供应油漆等部分材料。合同履行过程中，发生了下列事件：事件三：油漆作业完成后，发现油漆成膜存在质量【问题】，经鉴定，原因是油漆材质不合格。B施工单位就由此造成的返工损失向A施工单位提出索赔。A施工单位以油漆属建设单位供应为由，认为B施工单位应直接向建设单位提出索赔。B施工单位直接向建设单位提出索赔。建设单位认为油漆在进场时已由A施工单位进行了质量检验并办理接收手续，其对油漆材料的质量责任已经完成，因油漆不合...
