注册会计师-经济法第1页第03讲所有权第三节所有权一、所有权的类型1.所有权的法定分类（1）国家所有权国家以所有者身份对物享有所有权。法律规定属于国家所有的财产，属于国家所有。国务院代表国家行使所有权，另有规定除外。【举例】①矿藏、水流、海域、无居民海岛、城市土地、无线电频谱资源、国防资产等归国家所有。②不属于集体的森林、山岭等，法律规定属于国家所有的野生动植物资源、文物、铁路、电力设施、油气管道等也归国家所有。（2）集体所有权农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有。【举例】集体所有的土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂，建筑物、生产设施、农田水利设施以及教育、科学、文化等设施。（3）私人所有权私人对其合法的财产等享有所有权。2.共有内容共同共有按份共有共有物管理对共有物进行重大修缮、变更性质或者用途的，应经全体共有人一致同意，费用共同负担。另有约定除外对共有物进行重大修缮、变更性质或者用途的，应经占份额2/3以上的按份共有人同意，费用按份额负担。另有约定除外共有物分割共有人约定不得分割共有物，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明时：共同共有的基础丧失或者有重大理由才可以分割。例如，夫妻离婚导致共有物分割按份共有人可随时请求分割共有物债务负担共有物产生债务，共有人对外承担连带责任；对内不存在分担的问题共有物产生债务，共有人对外承担连带责任；对内按份额承担债务对外转让对外转让共有物，原则上需全体共同共有人一致同意（1）对外转让共有物，原则上应经占份额2/3以上的按份共有人同意；（2）对外转让共有份额，其他按份共有人享有优先购买权优先购买权行使特别提示：该优先购买权仅针对按份共有人对外转让共有份额不适用优先购买权（1）以交易为前提。继承、遗赠时不适用，按份共有人之间转让共有份额时不适用，另有约定除外；（2）同等条件下行使。同等条件，需综合价格、履行方式、期限等要素衡量；（3）要在法定期限内行使；（4）其他按份共有人以其优先购买权受到侵害为由，仅请求撤销共有份额转让合同或者认定该合同无效，不予支持旭晟出品必属精品扫描上面二维码加微信领取资料考前精准押题微信：1240392823注册会计师-经济法第2页【特别提示】①优先购买权行使期间。没有约定或者约定不明的，首先以通知载明时间为准；其次，未载明时间或者时间短于通知送达之日起15日的，为...
