嗨学网|职业价值点亮者1www.haixue.com考点借款合同的法律规定P177-178近三年的考情2015年2016年2017年0分0分0分考点借款合同的法律规定1Z304033借款合同（了解）了解自然人之间借贷：1.可以口头（不要式合同）；2.自提供借款时生效（实践合同）；3.未约定利息时，不支付利息；4.约定利率未超过年利率24%，法院支持；约定利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。（修改）考点租赁合同的法律规定P178-180近三年的考情2015年2016年2017年1分0分0分考点租赁合同的法律规定1Z304034租赁合同【特征】租赁合同是转移租赁物的使用收益权的合同，也是诺成、双务、有偿合同。【效力】租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式，否则视为不定期租赁。考点租赁合同的法律规定【出租人义务】交付出租物、维修租赁物、权利瑕疵担保、物的瑕疵担保。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买权（保证承租人优先购买权和保证共同居住人继续承租）考点租赁合同的法律规定【承租人义务】（1）按照约定的方法使用租赁物。承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。（2）承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。（3）承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。考点租赁合同的法律规定【其他】不定期租赁的，当事人可以随时解除合同，但出租人解除的，应当在合理期限提前通知承租人。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力（简记为：“买卖不破租赁”）。考点租赁合同的法律规定【2014二级】关于租赁合同的说法，正确的是（）。A.租赁期限超过20年的，超过部分无效B.租赁期限超过6个月的，可以采用书面形式C.租赁合同应当采用书面形式，当事人未采用的，视为租赁合同未生效蓝鹰QQ/微信918834782考前精准信息蓝鹰QQ/微信918834782考前精准信息蓝鹰QQ/微信918834782考前精准信息蓝鹰网站：www.lanyingedu.com蓝鹰QQ/微信：918834782一建、二建、造价、监理、咨询、安全、消防考前精准信息嗨学...
