一级造价工程师-技术与计量（土木建筑）第1页第03讲建筑面积计算（一）第二节建筑面积计算一、建筑面积的概念建筑面积是指建筑物（包括墙体）所形成的楼地面面积。面积是所占平面图形的大小，建筑面积主要是墙体围合的楼地面面积（包括墙体的面积），因此计算建筑面积时，首先以外墙结构外围水平面积计算。建筑面积还包括附属于建筑物的室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、室外楼梯等建筑部件的面积。建筑面积可以分为使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面布置中，可直接为生产或生活使用的净面积总和。居室净面积在民用建筑中，亦称“居住面积”。例如：住宅建筑中的居室、客厅、书房等。辅助面积是指建筑物各层平面布置中为辅助生产或生活所占净面积的总和。例如：住宅建筑的楼梯、走道、卫生间、厨房等。使用面积与辅助面积的总和称为“有效面积”。结构面积是指建筑物各层平面布置中的墙体、柱等结构所占面积的总和（不包括抹灰厚度所占面积）。【2012年真题】在建筑面积计算中，有效面积包括（）。A.使用面积和结构面积B.居住面积和结构面积C.使用面积和辅助面积D.居住面积和辅助面积『正确答案』C『答案解析』本题考查的是建筑面积的概念。使用面积与辅助面积的总和称为“有效面积”。参见教材P349。2.术语2.0.1建筑面积constructionarea建筑物（包括墙体）所形成的楼地面面积。2.0.1建筑面积包括附属于建筑物的室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、室外楼梯等。2.0.3结构层高structurestoryheight楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间的垂直距离。获取更多资料联系启晨教育QQ624619160一级造价工程师-技术与计量（土木建筑）第2页2.0.6结构净高structurenetheight楼面或地面结构层上表面至上部结构层下表面之间的垂直距离。2.0.4围护结构buildingenclosure围合建筑空间的墙体、门、窗。2.0.5建筑空间space以建筑界面限定的、供人们生活和活动的场所。具备可出入、可利用条件（设计中可能标明了使用用途，也可能没有标明使用用途或使用用途不明确）的围合空间，均属于建筑空间。2.0.7围护设施enclosurefacilities为保障安全而设置的栏杆、栏板等围挡。与围护结构不同！2.0.13结构层structurelayer整体结构体系中承重的楼板层。二、建筑面积的作用1.建筑面积是确定建设规模的重要指标建筑面积的多少可以用来控制建设规模，如根据项目立项批准文件所核准的建筑面积，来控制施工图设计的规模。建设面积的多少也可以用...
