一级造价工程师-案例分析（土木建筑）第1页第02讲资金等值计算基础知识点二：资金等值计算1.目标：重点掌握现金流量图的绘制，熟练进行资金折现计算，即P、F、A之间的关系。2.现金流量图的绘制。现金流量图包括三大要素：大小（表示资金数额）、流向（现金流入或流出）、时间点（现金流入或流出所发生的时间）。如下图：3.资金等值计算公式的应用（1）资金等值计算公式表（2）资金等值计算P0＝-100＋（-50）×（P/F，i，1）-1000×（P/F，i，2）＋A×（P/A，i，11）×（P/F，i，2）F（13）＝-100×（F/P，i，13）-50×（F/P，i，12）-1000×（F/P，i，11）＋7（F/A，i，11）A=P0×（A/P，i，13）或A=F（13）×（A/F，i，13）专项训练训练1背景：某企业拟建一座节能综合办公楼，建筑面积为25000m2，其工程设计方案部分资料如下：采用装配式钢结构框架体系，预制钢筋混凝土叠合板楼板，装饰、保温、防水三合一复合外墙，双玻断桥铝合金外墙窗，叠合板上现浇珍珠岩保温屋面。单方造价为2020元/m2。方案设计使用寿命均按50年计，基准折现率为10%，方案年运行和维修费用为78万元，每10年大修启晨教育QQ502525204一级造价工程师-案例分析（土木建筑）第2页一次，费用为900万元。问题：绘制该方案的现金流量图，并列式计算该方案的费用现值、费用终值、年度寿命周期经济成本。『正确答案』A方案的现金流量图如下：费用现值＝2.5×2020+78×（P/A，10%，50）+900×（P/F，10%，10）+900×（P/F，10%，20）+900×（P/F，10%，30）+900×（P/F，10%，40）=6375.62万元费用终值＝2.5×2020×（F/P，10%，50）+78×（F/A，10%，50）+900×（F/P，10%，40）+900×（F/P，10%，30）+900×（F/P，10%，20）+900×（F/P，10%，10）=748439.74万元年度寿命周期经济成本＝78＋{0.202×25000＋900×[（P/F，10%，10）＋（P/F，10%，20）＋（P/F，10%，30）＋（P/F，10%，40）]}×（A/P，10%，50）＝643.06万元【案例十六】背景：某建设单位通过招标与某施工单位签订了施工合同，该合同中部分条款如下：1.合同总价为5880万元，其中基础工程1600万元，上部结构工程2880万元，装饰装修工程1400万元；2.合同工期为15个月，其中基础工程工期为4个月，上部结构工程工期为9个月，装饰装修工程工期为5个月；上部结构工程与装饰装修工程工期搭接3个月；3.工期提前奖为30万元/月，误期损害赔偿金为50万元/月，均在最后1个月结算时一次性结清；4.每月工程款于次月初提交工程款支付...
