注册会计师-经济法第1页第04讲所有权的法定分类、共有第三节所有权1.所有权的法定分类根据《民法典》第240条，所有权人对自己的不动产或动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。（1）国家所有权城市的土地、矿藏、水流、海域、无居民海岛、法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地。未被规定为集体所有的森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源；法律规定属于国家所有的野生动植物资源、无线电频谱资源、文物、国防资产、铁路、公路、电力设施、电信设施和油气管道等基础设施。（2）集体所有权①法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂。②集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施。③集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施。④集体所有的其他不动产和动产。（3）私人所有权2.共有★★（1）共有的形态及共有形态的推定共有指数个主体共享一个物的所有权，包括按份共有和共同共有。共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。【解释】有约定按约定，没有约定看是否有家庭关系，有的为共同共有；没有的视为按份共有。【例题·单选题】下列属于按份共有的是（）。A.夫妻共同财产B.村民家庭承包鱼塘C.兄弟合买房屋D.未分配遗产『正确答案』C『答案解析』本题考核共有的类型。共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。家庭关系中的共有为共同共有，包括夫妻共同财产、遗产、《农村土地承包法》中的家庭承包财产等，另外以家庭共有财产投资的个人独资企业中的财产，亦属家庭成员共同共有。（2）按份共有①管理按份共有人对共有的不动产或动产作重大修缮的、变更性质和用途的，应当经占份额2/3以上的按份共有人同意(>=2/3)，但是共有人之间另有约定的除外。对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的按照约定；没有约定或者约定不明的，按份共有人按照其份额负担。②分割旭晟出品必属精品扫描上面二维码加微信领取资料考前精准押题微信：1240392823注册会计师-经济法第2页按份共有人约定不得分割共有不动产或动产，以维持其共有关系的，应当按照约定；但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割。没有约定或者约定不明的，按份共有人可以随时请求分割，因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。【解释】Ⅰ共有人可以协商分割方式。达不成...
