注册会计师-税法第1页第01讲模拟试题（二）单项选择题（一）一、单项选择题（本题型共26小题，每小题1分，共26分。每小题只有一个正确答案，每小题备选答案中，只有一个符合题意的正确答案。错选、不选均不得分。）1.下列关于契税优惠政策的表述中，正确的是（）。A.城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税B.房屋互换，不属于契税的征税范围C.以国家作价出资方式承受原改制重组企业划拨用地的，不征收契税D.以自有房产作股投资于本人独资经营的企业应按规定缴纳契税『正确答案』A『答案解析』选项B，房屋互换，属于契税的征税范围，应按照规定（互换价格差额）征收契税；选项C，以出让方式或国家作价出资（入股）方式承受原改制重组企业、事业单位划拨用地的，不属于规定的免税范围，对承受方应按规定征收契税；选项D，以自有房产作股投入本人独资经营的企业，免纳契税。因为以自有的房产投入本人独资经营的企业，产权所有人和使用权使用人未发生变化，不需办理房产变更手续，不办理契税手续。【点评】本题考查契税税收优惠。教材新增企业改制重组税收优惠，需要特别关注。自2021年1月1日起至2023年12月31日企业改制重组：（1）企业改制原企业投资主体存续并在改制（变更）后的公司中所持股权（股份）比例超过75%，且改制（变更）后公司承继原企业权利、义务的，对改制（变更）后公司承受原企业土地、房屋权属，免征契税。（2）事业单位改制原投资主体存续并在改制后企业中出资（股权、股份）比例超过50%的，对改制后企业承受原事业单位土地、房屋权属，免征契税。（3）公司合并原投资主体存续的，对合并后公司承受原合并各方土地、房屋权属，免征契税。（4）公司分立分立为两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司，对分立后公司承受原公司土地、房屋权属，免征契税。（5）企业破产债权人（包括破产企业职工）承受破产企业抵偿债务的土地、房屋权属，免征契税；对非债权人承受破产企业土地、房屋权属，凡与原企业全部职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，对其承受所购企业土地、房屋权属，免征契税；与原企业超过30%的职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，减半征收契税。（6）资产划转对承受县级以上人民政府或国有资产管理部门按规定进行行政性调整、划转国有土地、房屋权属的单位，免征契税。同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转，包括母公司与其全资子公司之间，同一公司所属全资子公司之间，同一自然...
