10.2.4施工管理条款（3.变更管理）考情分析：单选题：2006(1)；多选题：无；案例题：2006(1)，2017(1)、2012(1)、2017(1)、2018(1)、2020(1)。一、二建重复率：100%。教材内容：1）变更的范围和内容2）变更权3）变更程序4）暂估价导入：1）变更的范围和内容➊二建分类工程变更分类，①设计变更、②进度计划变更、③施工条件变更、④原招标文件和工程量清单中未包括的<新增>工程。➋何时变更在履行合同中发生以下情形之一，应进行变更：（6条）（1）<取消>合同中任何一项工作，但被取消的工作<不能>转由发包人或其他人实施；（2）<改变>合同中任何一项工作的质量或其他特性；（3）<改变>合同工程的基线、标高、位置或尺寸；（4）<改变>合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或顺序；（5）为完成工程需要<追加>的额外工作；（6）<增加或减少>专用合同条款中约定的关键项目工程量超过其工程总量的一定数量百分比。➌价格调整上述变更内容引起工程<施工组织>和<进度计划>发生实质性变动和影响其原定的价格时，才予<调整>该项目的单价。（那么什么时候调整项目的单价呢？具体内容，见2024版教材P306，“4.价格调整”）2）变更权经（发包人）同意，（监理人）可按<变更程序>向（承包人）作出变更指示，承包人应遵照执行。[注：天一文化专有版权，未经许可不可转发或复印传播]没有监理人的变更指示，承包人不得擅自变更。3）变更程序变更程序三步走：第一步：<变更提出>第二步：根据<变更估价原则>确定<变更估价>第二步：价格谈好了，发出<变更指示>（1）变更提出第➊类变更提出过程：<约定变更>（2016(2)案例）①变更意向书：可能发生变更的<事先约定>，监理人可向承包人发出。②变更意向书：Ⓐ变更的具体内容、Ⓑ发包人对变更的时间要求，Ⓒ并附必要的图纸和相关资料。（蕾丝图）③承包人提交包括：Ⓐ拟实施变更工作的计划、措施、Ⓑ完工时间等内容的<实施方案>。（记错时间）④发包人同意，由监理人发出变更指示。第➋类变更提出过程：<履行变更>第1种情况：（发包人或者监理）主动提出变更第2种情况：（承包人）主动提出变更(5)在合同<履行过程>中，发生变更情形的，（监理人）应向（承包人）发出变更指示。(8)若承包人收到监理人的变更意向书后认为难以实施此项变更，应立即通知监理人，说明原因并附详细依据。监理人与承包人和发包人协商后确定撤销、改变或不改变原变更意向书。(5)在合同<履行过程>中，....(6)（承包人）可向（监理人...
