宜宾学院学报2024年第24卷第1期（总第300期）JOURNALOFYIBINUNIVERSITY2024,24(1):30-40美联储加息冲击对中国房地产市场美联储加息冲击对中国房地产市场的溢出效应及其应对的溢出效应及其应对刘河北（广西财经学院海上丝绸之路与广西区域发展研究院，广西南宁530003）近年来中国房价快速上涨的势头得到了有效遏制，但受新冠疫情等外部不确定因素以及国内房地产调控政策的影响，2022年部分城市的房价存在较大的下行压力，房地产市场不景气。与此同时，随着美国经济的复苏，为了应对高通货膨胀（如2022年6月通货膨胀率为9.1%），美联储于2022年3月16日宣布加息25个基点，这标志着美国新一轮加息周期已开启。截至2022年11月3日美联储在2022年度加息6次，累计加息375个基点。在美国通货膨胀未被有效控制之前，美联储未来可能进一步加息。美联储加息将对中国房件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件...
