出自东奥会计在线第1页第五章个人所得税法第二节物权变动一、单项选择题1.画家王某在举办个人画展期间，其所画的一幅山水图被孙某看中，双方约定价款为80万元，而该山水图仍需展览至画展结束方可交付给孙某。根据物权法律制度的规定，王某、孙某约定的交付方式是（）。A.现实交付B.简易交付C.指示交付D.占有改定二、多项选择题1.根据物权法律制度的规定，下列各项中，属于原始取得物权的有（）。A.张甲去世后，张乙继承了张甲的遗产，取得房屋的所有权B.拾荒老人在垃圾堆中捡到王某丢弃的军大衣，取得军大衣的所有权C.刘某从赵某手中购买了一套房屋，并办理了过户登记D.薛老汉家的母牛产下一头小牛，薛老汉取得小牛的所有权2.根据物权法律制度的规定，下列情形中，不动产权利人可以向不动产登记机构申请转移登记的有（）。A.以不动产作价出资B.买卖不动产C.共有不动产份额变化D.同一权利人分割不动产3.根据物权法律制度的规定，下列情形中，当事人可以申请预告登记的有（）。A.预购商品房B.以预购商品房设定抵押C.房屋所有权转让D.汽车所有权抵押参考答案及解析一、单项选择题1.【答案】D【解析】占有改定，是指动产物权转让时，当事人又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。二、多项选择题1.【答案】BD【解析】（1）选项A：继承，属于继受取得；（2）选项B：先占，属于原始取得；（3）选项C：通过法律行为让与权利，属于继受取得；（4）选项D：依自己所有权而取得原物孳息，属于原始取得。旭晟出品必属精品加微信免费领取各类资料考前精准押题信：2757123263出自东奥会计在线第2页第五章个人所得税法2.【答案】ABC【解析】选项D：可以申请变更登记。3.【答案】ABCD【解析】选项D：房屋所有权抵押，当事人可以申请预告登记。旭晟出品必属精品加微信免费领取各类资料考前精准押题信：2757123263
