建筑工程管理与实务教材精读18主讲老师：许军2课程安排第一节建筑设计与构造第十一节进度管理1第二节结构设计与构造第十二节进度管理2第三节建筑工程材料第十三节质量管理第四节测量、土方工程第十四节安全管理1第五节地基与基础工程第十五节安全管理2第六节主体结构工程第十六节合同与造价管理第七节钢结构、装配式第十七节施工商务管理第八节防水工程、装饰装修第十八节施工成本管理第九节组织管理1第十九节资源管理第十节组织管理2第二十节相关法规与标准31A425040施工商务管理工程价款结算应充分考虑动态因素，常用的方式有：工程造价指数调整法、实际价格法、调价系数法、调值公式法。4.调值公式法P313用调值公式法调价，按下式计算：P=P0（a0+a1A/A0+a2B/B0+a3C/C0+a4D/D0）P——工程实际结算价款P0——调值前工程合同价款a0——固定费用（或因素），不调值部分比重a1、a2、a3、a4——调值因素比重a0+a1+a2+a3+a4……+an=1A、B、C、D——现行价格指数或价格A0、B0、C0、D0——基期价格指数或价格41A425044竣工结算确定与调整【2013】某工程合同总造价14250万元，合同中约定，根据人工费和四项主要材料和价格指数对总造价按调值公式法进行调整。各调值因素的比重、基准和现行价格指数如下表：【问题】列式计算经调整后的实际计算价款应为多少万元？（精确到小数点后2位）51A425044竣工结算确定与调整可调项目人工费材料1材料2材料3材料4因素比重0.150.300.120.150.08基期价格指数0.991.010.990.960.78现行价格指数1.121.160.850.801.05【答案】a0=1-（0.15+0.30+0.12+0.15+0.08）=0.2P=P0（a0+a1A/A0+a2B/B0+a3C/C0+a4D/D0）=14250×(0.2+0.15×1.12/0.99+0.30×1.16/1.01+0.12×0.85/0.99+0.15×0.80/0.96+0.08×1.05/0.78)=14962.13万元61A425044竣工结算确定与调整一、设计变更P314设计变更是对原设计图纸进行的修正、设计补充或变更。通常情况下是由设计院提出并经建设单位认可后，发至施工单位及其他相关单位。设计变更无论由哪方提出，均应由建设单位、设计单位、施工单位协商，经由设计部门确认后，发出相应图纸或说明，并办理签发手续后实施。设计变更应记录详细，简要说明变更产生的原因、背景、变更产生的时间参与人、工程部位、提出单位都应记录。71A425045设计变更、签证与索赔二、工程签证P314一般情况下是原来设计不包含的事项或在工程承包范围以外发生的工作内容，双方针对该工作内容办理的认证文件。因此双方应根据实际处理的...
