注册会计师-税法第1页第08讲应税行为差额计税方式销售额四、应税行为销售额－差额计税思考：1.为什么差额计税？『正确答案』避免重复征税2.差额计税后是否能抵扣相关进项？『正确答案』不可以（一）金融商品转让销售额＝（卖出价－买入价－年内负差）÷（1＋6％）1.金融商品转让，不得开具增值税专用发票。2.金融商品的买入价，和卖出价应配比。可选加权平均法或者移动加权平均法，选择后36个月内不得变更。3.卖出价和买入价均不考虑买卖过程中的其他税费。4.出现负差，可结转下一纳税期与下期转让金融商品销售额相抵，但年末时仍出现负差的，不得转入下一个会计年度。5.限售股买入价确认（二）经纪代理类服务一般代理扣除向委托方收取并代为支付的政府性基金或者行政事业性收费后的余额为销售额境外航段扣除向客户收取并支付给其他单位或者个人的境外航段机票结算款和相关费用后的余额为销售额航空运输代理境内机票扣除向客户收取并支付给航空运输企业或其他航空运输销售代理企业的境内机票净结算款和相关费用后的余额为销售额（三）航空运输企业销售额不包括代收的机场建设费和代售其他航空运输企业客票而代收转付的价款。（四）客运场站服务（一般纳税人）旭晟出品必属精品扫描上面二维码加微信领取资料考前精准押题微信：1240392823注册会计师-税法第2页以其取得的全部价款和价外费用，扣除支付给承运方运费后的余额为销售额。（五）旅游服务可选择以取得的全部价款和价外费用，扣除向旅游服务购买方收取并支付给其他单位或者个人的住宿费、餐饮费、交通费、签证费、门票费和支付给其他接团旅游企业的旅游费用后的余额为销售额。【提示】为司机导游支付的费用不得扣除；未列明费用不得扣除。（六）一般纳税人房企销售开发项目（简易计税老项目除外）房地产开发企业一般计税方式下：销售额＝（全部价款和价外费用－当期允许扣除的土地价款）÷（1＋9％）1.向政府部门支付的土地价款，包括土地受让人向政府部门支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等。向其他单位或个人支付的拆迁补偿费也允许在计算销售额时扣除。2.土地价款应按配比原则扣除。当期允许扣除的土地价款＝（当期销售房地产项目建筑面积÷房地产项目可供销售建筑面积）×支付的土地价款3.房地产开发企业（包括多个房企组成的联合体）受让土地向政府部门支付土地价款后，设立项目公司对该受让土地进行开发，同时符合下列条件的，可由项目公司按规定扣除房企向...
