《建筑工程管理与实务》独家内部讲义第1页1A420000建筑工程项目施工管理1A427006单位工程竣工验收补充：一、建筑工程质量验收包括工程施工质量的中间验收和工程的竣工验收两个方面二、各验收层次的验收权限1.检验批、分项工程、（隐蔽工程），由监理工程师（专监）组织验收；2.分部(子分部)工程由总监组织验收；3.单位(子单位)工程由建设单位组织验收【2017年真题案例四2单位工程预验收、正式验收的组织】【2015年真题案例二4分部工程验收组织】【2016年监理真题三2分部工程验收参与人员】三、各验收层次的划分单位工程划分：具备独立施工条件并具备独立使用功能的建筑物分部工程划分：按专业性质、建筑部位子分部工程：按施工程、序专业系统类别分项工程划分：按工种、材料、工艺、设备检验批的划分：按施工质量、质量控制、专业验收需要。如：楼层、施工段、变形缝【2017年真题2分项工程、检验批划分】【2017年二级真题17】关于建筑工程施工质量验收单元划分的说法，错误的是（）。A.单位工程可以是一个构筑物B.分部工程可划分为若干个子分部工程C.分项工程可划分为若干个子分项工程D.检验批可按变形缝划分【答案】C四、各验收层次合格规定1.检验批合格规定1）主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。2）具有完整的施工操作依据、质量检查记录。检验批是工程验收的最小单位，是分项工程乃至整修建筑工程质量验收的基础。2.分项工程合格规定1）分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。2）分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。3.分部(子分部)工程合格规定1）分部(子分部)工程所含工程的质量均应验收合格。2）质量控制资料应完整。3）地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。4）观感质量验收应符合要求。4.单位(子单位)工程合格规定1）单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量均应验收合格。2）质量控制资料应完整。3）单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。4）主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。《建筑工程管理与实务》独家内部讲义第2页5）观感质量验收应符合要求。***关于观感质量验收，由各个人的主观印象判断，检查结果并不给出“合格”或“不合格”的结论，而是综合给出“好”、“不好”、“一般”等质量评价。【经典真题】分部工程验收可以由（）组织。A.施工单位项目经理B.总监理工程师C.设计单位项目负责人D.建设...
